2024房屋代理銷售協(xié)議

2024房屋代理銷售協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，并希望委托乙方作為其房屋的代理銷售方，乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方的房屋。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.1甲方擬委托銷售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響銷售的瑕疵。二、代理銷售權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的房屋代理銷售方，有權(quán)在代理期限內(nèi)以甲方的名義對外進行銷售活動。2.2代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。三、代理銷售價格及支付方式3.1乙方代理銷售房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應在房屋銷售后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用，費用為銷售價格的__________%。四、銷售過程中的配合與義務4.1甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、物業(yè)費、水電費等。4.2甲方應配合乙方進行房屋的看房、帶看等活動，并協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)。4.3乙方應積極推廣甲方房屋，并按照甲方的要求對外發(fā)布房屋銷售信息。五、違約責任5.1甲方如違反本協(xié)議第1.2條的承諾，導致房屋銷售受阻或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按本協(xié)議第3.2條的約定支付代理銷售費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房合同4.物業(yè)費繳納證明5.水電費繳納證明6.房屋結(jié)構(gòu)圖7.房屋平面圖8.房屋現(xiàn)狀照片9.房屋銷售授權(quán)書10.房屋代理銷售合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議提供完整資料，導致銷售受阻或產(chǎn)生糾紛。2.甲方未按照協(xié)議承諾保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。3.乙方未按照協(xié)議支付代理銷售費用。4.乙方未按照協(xié)議積極推廣甲方房屋，未按照甲方要求對外發(fā)布房屋銷售信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)，占有、使用、收益和處分土地的權(quán)利。3.代理銷售：指乙方接受甲方委托，以甲方的名義對外進行房屋銷售活動。4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證丟失：應及時向相關部門申請補辦。2.房屋存在租賃合同：甲方應提前與租賃方解除租賃合同。3.房屋存在抵押貸款：甲方應提前與貸款銀行解除抵押貸款。4.乙方未按約定支付代理銷售費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、