2024二手房買賣合同浙江

2024二手房買賣合同浙江合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：浙江省_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)房屋面積：_______平方米土地使用權(quán)證號：________________房產(chǎn)證號：________________1.3該房屋的附屬設(shè)施、家具、家電等具體清單詳見附件。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。2.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的雙倍支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3賣方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給買方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單附件家具、家電等附屬設(shè)施清單1.床x12.沙發(fā)x13.餐桌x14.椅子x45.電視x16.冰箱x17.洗衣機x18.空調(diào)x29.熱水器x110.微波爐x111.燃氣灶x112.抽油煙機x113.其他：________________總計：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋平面圖5.家具、家電清單6.房屋鑰匙7.相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.買方逾期支付房款：買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的雙倍支付違約金。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的雙倍支付違約金。3.雙方其他違約行為：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過房屋所有權(quán)登記，再次上市交易的房屋。2.房屋所有權(quán)：房屋的所有者對其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：國家土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用者，使用者支付土地使用權(quán)出讓金的權(quán)利。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.過戶：將房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房款支付問題：買方逾期支付房款時，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.房屋交付問題：賣方逾期交付房屋時，買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.過戶問題：如遇過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。4.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，并根據(jù)鑒定