2024手機(jī)賣(mài)場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同

2024手機(jī)賣(mài)場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺(tái)及位置1.2柜臺(tái)的具體位置、面積、形狀等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，維護(hù)柜臺(tái)的安全、消防、衛(wèi)生等。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供柜臺(tái)或未保障柜臺(tái)安全、消防、衛(wèi)生等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：柜臺(tái)位置、面積、形狀等具體描述（此處附上柜臺(tái)的具體位置、面積、形狀等描述）一、附件列表：

1.柜臺(tái)位置、面積、形狀等具體描述

2.乙方工商登記證明

3.乙方稅務(wù)登記證明

4.柜臺(tái)安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供柜臺(tái)或未保障柜臺(tái)安全、消防、衛(wèi)生等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途的，乙方構(gòu)成違約。

3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的柜臺(tái)使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的使用時(shí)間范圍。

5.違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，或者解除合同。

2.問(wèn)題：乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)柜臺(tái)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.問(wèn)題：柜臺(tái)出現(xiàn)安全、消防、衛(wèi)生等問(wèn)題。

解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保柜臺(tái)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定