2024房地產(chǎn)分銷代理合作協(xié)議書

2024房地產(chǎn)分銷代理合作協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________甲方愿意授權乙方作為其在_______地區(qū)的獨家分銷代理，乙方愿意接受甲方的授權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在_______地區(qū)范圍內(nèi)作為其房地產(chǎn)項目的獨家分銷代理，負責該項目的推廣、銷售及售后服務。1.2乙方不得在授權范圍外以任何形式銷售甲方項目，不得將甲方項目與其他產(chǎn)品捆綁銷售。第二條授權期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方。第三條銷售任務3.1乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售任務，具體銷售指標由雙方另行協(xié)商確定。第四條代理費用4.1甲方應向乙方支付代理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.2代理費用支付方式為：_______。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。5.2甲方應保證項目的質(zhì)量及合規(guī)性，確保項目符合相關法律法規(guī)及政策要求。5.3甲方應協(xié)助乙方進行項目的宣傳推廣，提供必要的廣告支持。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方的要求進行項目的銷售及推廣工作，確保項目的順利進行。6.2乙方應協(xié)助甲方進行項目的售后服務，處理客戶投訴及退換房等問題。6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及政策要求，不得以不正當手段進行銷售。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如一方嚴重違約，導致協(xié)議無法履行，對方有權解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：1.甲方項目詳細資料（包括項目介紹、戶型圖、價格表等）2.乙方銷售及推廣計劃3.甲方授權書4.乙方代理費用支付證明5.項目質(zhì)量及合規(guī)性證明文件6.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：2.乙方在授權范圍外以任何形式銷售甲方項目，或?qū)⑵渑c其他產(chǎn)品捆綁銷售，視為違約。3.甲方未向乙方提供項目詳細資料，或未能保證項目質(zhì)量及合規(guī)性，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方進行項目宣傳推廣，視為違約。5.乙方未按照甲方要求進行項目銷售及推廣工作，視為違約。6.乙方未協(xié)助甲方進行項目售后服務，處理客戶投訴及退換房等問題，視為違約。7.雙方未按照約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷代理：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權代理商在其指定區(qū)域內(nèi)進行項目的銷售及推廣活動。2.獨家分銷代理：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權代理商在其指定區(qū)域內(nèi)作為唯一銷售渠道進行項目銷售。3.授權范圍：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權代理商進行項目銷售的具體區(qū)域。4.代理費用：指房地產(chǎn)開發(fā)商支付給代理商的銷售傭金或其他費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整銷售任務指標，或乙方支付違約金。2.項目質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應加強產(chǎn)品質(zhì)量把控，及時整改問題，確保項目合規(guī)性。3.宣傳推廣不足：解決辦法：甲方應加大廣告投入，與乙方共同制定更有效的宣傳策略。4.售后服務不到位：解決辦法：乙方應加強售后服務團隊建設，提升服務質(zhì)量，解決客戶問題。5.保密義務違反：解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并采取補救措施。五、所有應用場景：1