2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本

2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；（2）乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，丙方應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。5.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方身份證明

3.丙方營業(yè)執(zhí)照

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案

5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.法律法規(guī)和政策規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定違約。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。

3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的媒介服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付不及時(shí)，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.居間服務(wù)不符合約定，解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)居間服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益。

4.法律法規(guī)和政策變化，解決辦法：各方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)和政策變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意受讓甲方持有的土地使用權(quán)。

3.丙方愿意作為居間方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

4.各方希望通過合同約定權(quán)利義務(wù)，確保交易順