2024山塘承包合同適用復(fù)雜情況

2024山塘承包合同適用復(fù)雜情況合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意承包乙方所有的山塘，并鑒于乙方愿意將山塘承包給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍和期限1.1甲方承包乙方的山塘，承包范圍包括山塘的水面、岸線(xiàn)、周邊土地及附屬設(shè)施。1.2甲方承包山塘的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付山塘承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方出具正式發(fā)票。2.2承包費(fèi)支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方承包費(fèi)的__________%；（2）剩余的承包費(fèi)，甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的分期付款方式在承包期限內(nèi)支付完畢。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在承包期限內(nèi)享有山塘的使用權(quán)，并有權(quán)利用山塘進(jìn)行養(yǎng)殖、旅游、休閑等活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)合理利用山塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山塘的用途和設(shè)施。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理利用山塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山塘的可持續(xù)發(fā)展。4.2乙方應(yīng)保證山塘在承包期限內(nèi)的安全運(yùn)行，確保甲方正常使用山塘。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)的__________%。5.2乙方未按照合同約定提供山塘的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山塘承包合同2.承包費(fèi)支付證明3.山塘使用權(quán)證明4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議5.山塘設(shè)施維護(hù)記錄6.乙方提供的山塘安全運(yùn)行證明7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定提供山塘，認(rèn)定違約。3.甲方擅自改變山塘用途或設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未合理利用山塘資源或保護(hù)生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定違約。5.乙方未保證山塘在承包期限內(nèi)的安全運(yùn)行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指具有承包山塘意愿并支付承包費(fèi)的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指擁有山塘所有權(quán)并將山塘承包給他人的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)：指承包方為取得山塘使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在承包和使用山塘過(guò)程中，保護(hù)水體、植被和生物多樣性，防止環(huán)境污染。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問(wèn)題：如甲方逾期支付承包費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)提醒，給予合理期限；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.山塘用途改變問(wèn)題：甲方如需改變山塘用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行；如未經(jīng)同意改變用途，乙方有權(quán)解除合同。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議履行義務(wù)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。4.山塘設(shè)施維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)定期檢查山塘設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；如設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保甲方正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：甲方利用山塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。2.旅游業(yè)