2024房屋租賃代理合同范本

2024房屋租賃代理合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權；乙方為合法成立的房地產代理機構，愿意為甲方提供房屋租賃代理服務，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃代理服務內容2.1乙方作為甲方的房地產代理機構，負責為甲方提供下列租賃代理服務：（1）為甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；（4）提供房屋租賃相關的法律咨詢和糾紛處理服務。2.2乙方應在合同簽訂后__個工作日內，向甲方提供承租方的基本信息和資質證明。第三條租賃代理費用及支付方式3.1乙方提供租賃代理服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應于本合同簽訂后__個工作日內，向乙方支付租賃代理費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方出具相關服務記錄和費用明細。第四條合同的變更和終止4.1本合同有效期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同到期后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約__年。4.3在合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.該房屋的房產證復印件4.該房屋的租賃合同復印件5.租賃代理服務費用明細表6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租賃代理費用，或未提供合法發(fā)票的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權。2.承租方：指合法成立的房地產代理機構。3.租賃代理服務：指乙方為甲方提供的尋找承租方、協(xié)助簽訂租賃合同、辦理租賃登記備案手續(xù)、提供法律咨詢和糾紛處理等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供房屋：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供房屋。協(xié)商不成時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方提供的房屋不符合約定：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內整改。協(xié)商不成時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付租賃代理費用：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付。協(xié)商不成時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未提供合法發(fā)票：甲方有權要求乙方提供合法發(fā)票，乙方拒不提供的，甲方有權解除合同，并報請相關部門處理。五、所有應用場景：1.