2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本出賣人(以下略稱甲方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話:買受人(以下略稱乙方)：身份證號(hào):聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)該房屋座落于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲(chǔ)藏室8.66平方米，一共102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。(二)該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(￥：168014.6)。第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。第十條本合約一式貳份。此中甲方：_____乙方：_____雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：XXXXX買賣雙方簽訂本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就買賣房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同主體賣方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：建造年代：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：第三條房屋交付1.買方自合同簽訂之日起，向賣方支付全部房款。2.在收到全部房款之后，賣方將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)證、房屋鑰匙等交付給買方。3.買方接受房屋交付，確認(rèn)房屋相符，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）________元整（￥_______）。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付房屋款項(xiàng)。第五條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.買賣雙方同意由買方承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、印花稅等。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料和協(xié)助。第六條房屋權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保1.賣方保證所售房屋的所有權(quán)清晰，不存在他人對(duì)房屋的擔(dān)保、查封、抵押等情況。2.賣方保證房屋沒有重大瑕疵，沒有存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題、漏水、滲漏、電線、水管等問題。3.如出現(xiàn)賣方保證不符合的情況，買方可以要求賣方無條件退還全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋權(quán)屬及瑕疵問題由買方在交付房屋前自行核查，買方接受房屋后不再提出異議。第七條保密條款買賣雙方以及合同相關(guān)人員應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的百分之十。3.若賣方違約，應(yīng)將已收取的全部房款返還買方，并支付買方原始房款金額100%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決買賣雙方如對(duì)本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后即生效