2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版甲方：_____乙方：_____乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下：甲方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（2）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于____年建立：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：聯(lián)系地址：受讓方（乙方）：姓名：聯(lián)系地址：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利；具體基地信息如下：地址：面積：使用權(quán)：這里，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓歡迎甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該宅基地。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買宅基地，雙方商定交易價(jià)格為（具體價(jià)格）人民幣。第三條付款方式1.乙方在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付（具體金額）元作為首付款，向甲方支付該款項(xiàng)。2.房款結(jié)算：乙方同意在簽署本協(xié)議生效后90天內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)（具體金額）元給甲方。第四條房屋交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)妥善保管宅基地證書，并在收到乙方支付的首付款和購(gòu)房款項(xiàng)后，向乙方移交該宅基地證書。2.宅基地的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條保證與承諾1.甲方保證其對(duì)宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并保證轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利沒有受到任何限制。2.甲方保證宅基地的面積、使用權(quán)等信息真實(shí)準(zhǔn)確，并保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有糾紛。3.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓宅基地產(chǎn)生法律糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所受的損失。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付首付款和購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院進(jìn)行處理。第八條協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，并在宅基地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后順延終止。2.本協(xié)議的附件包括但不限于宅基地證書、身份證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（3）甲方（出讓方）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________________）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________________）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方作為宅基地的合法使用權(quán)人，愿意將所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1該宅基地位于_______________________（具體地址），土地面積為_______________________平方米，編號(hào)為_______________________。1.2宅基地用途為_______________________。1.3宅基地狀況良好，無(wú)爭(zhēng)議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________（大寫：_______________________）元整。2.2支付方式為一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付給甲方。第三條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證對(duì)宅基地的所有權(quán)享有明確的、不可爭(zhēng)議的權(quán)利，并無(wú)任何擔(dān)保、質(zhì)押等約束。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明文件交付給乙方。3.3甲方對(duì)宅基地的一切權(quán)益和責(zé)任將在權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%。4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。4.3除非因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)外，任意一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓的唯一有效文件。5.2若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲