2024房產(chǎn)代理銷售合同集錦

2024房產(chǎn)代理銷售合同集錦合同編號：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人或有權(quán)處置房產(chǎn)的當(dāng)事人，愿意委托乙方作為其房產(chǎn)的代理銷售方，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托房產(chǎn)基本情況

1.1甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)位于【地址】，房產(chǎn)證號：【證號】，房產(chǎn)面積：【面積】平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律法規(guī)禁止交易的其他情況。第二條代理銷售權(quán)限及期限

2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷售方，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動。

2.2代理銷售期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理銷售價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格向乙方出售上述房產(chǎn)。具體價(jià)格為【價(jià)格】元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：【支付方式】。第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于開展看房活動、發(fā)布銷售信息等。

4.2乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、資料等，并按照甲方的要求進(jìn)行使用和保管。第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)禁止交易的其他情況。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方出售房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的【比例】。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的【比例】。第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的代理銷售期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：【日期】一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報(bào)告

5.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

6.付款憑證

7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。

4.乙方未積極進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，視為違約。

5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)所有人或有權(quán)處置房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托的房產(chǎn)代理銷售方。

3.代理銷售期限：指雙方約定的乙方作為甲方房產(chǎn)代理銷售方的期限。

4.購房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格。

5.違約金：指本合同約定的購房款項(xiàng)的一定比例，作為違約方應(yīng)支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)證辦理問題：如房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)困難，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解辦理進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。

2.客戶看房安排：如遇到客戶看房時(shí)間沖突，可與客戶溝通調(diào)整看房時(shí)間，確保房產(chǎn)銷售工作不受影響。

3.付款進(jìn)度跟蹤：乙方應(yīng)定期與甲方溝通付款進(jìn)度，確保購房款項(xiàng)按時(shí)支付。

4.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房產(chǎn)所有人或有權(quán)處置房產(chǎn)的當(dāng)事人，愿意委托乙方作為其房產(chǎn)的代理銷售方。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售。

3.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何