2024包工包料房建合同范本

2024包工包料房建合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證所使用的材料符合國家質(zhì)量標準，不得使用假冒偽劣材料。3.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付乙方的工程款項。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按照約定的時間和方式支付乙方的工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案和施工組織設(shè)計

3.主要材料和構(gòu)件的規(guī)格、型號、數(shù)量清單

4.工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范

5.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.甲方支付款項憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，屬于違約行為。

2.乙方使用假冒偽劣材料或不符合國家質(zhì)量標準的材料，屬于違約行為。

3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定的時間和方式支付乙方的工程款項，屬于違約行為。

5.甲方未按約定時間辦理工程驗收手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的建設(shè)者。

2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位。

3.工程：指雙方約定的房屋建筑項目。

4.合同總金額：指本工程的總價款。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。

甲方應(yīng)按約定時間支付工程預(yù)付款和進度款，確保工程順利進行。

2.材料質(zhì)量問題：

乙方應(yīng)選擇有合格證明的材料供應(yīng)商，并進行材料驗收。

甲方有權(quán)對工程使用的材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量。

3.安全事故發(fā)生：

乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進行安全培訓(xùn)和檢查。

甲方應(yīng)配合乙方進行安全事故的調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋建筑項目的施工合同。

2.適用于乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位。

3.適用于甲方為房屋的建設(shè)者，需要乙方承擔(dān)施工任務(wù)