2024房屋交易居間合同書

2024房屋交易居間合同書合同編號：__________房屋交易居間合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2房屋所有權人為甲方，甲方持有房屋所有權證，并保證對該房屋享有完全的所有權。1.3乙方購買該房屋的目的為自住。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付房款時，應向甲方支付交易服務費，費用標準為房屋交易總價的____%，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責修復。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易總價的____%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/日。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/日。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋過戶手續(xù)所需文件

4.交易服務費收費標準

5.房屋現(xiàn)狀驗收記錄

6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋所有權轉移給乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能支付約定的房款。

3.甲方未保證房屋權屬清晰：指甲方未能確保房屋無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：指甲方未能按照合同約定，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。

3.違約金：指違約方應支付給守約方的金錢賠償。

4.居間方：指為買賣雙方提供中介服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協(xié)商延遲交付日期。

2.乙方逾期支付房款：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可與乙方協(xié)商延遲支付日期。

3.甲方未保證房屋權屬清晰：乙方有權拒絕支付剩余房款，并要求甲方承擔相應責任。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方承擔過戶費用，并可與甲方協(xié)商延長過戶完成日期。五、所有