廣州市店面租賃合同范本合集

廣州市店面租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于**廣州*市白云***區(qū)***號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。其次條租賃期限四、租賃期*年，自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)。付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。當(dāng)年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無(wú)條件搬出，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的任何損失或費(fèi)用。六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開(kāi)支，如：店面全部設(shè)施的修理，水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。七、合同租賃期間，乙方如遇特別狀況需將店面轉(zhuǎn)租，必需征得甲方書(shū)面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓)，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的狀況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)覺(jué)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān)；損壞店內(nèi)墻面墻體，必需負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不行抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)；店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的狀況下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。甲方代表(按印)：******乙方代表(按印)：******簽約日期：****廣州市店面租賃合同范本(第二篇)【標(biāo)題】廣州市店面租賃合同范本【摘要】本合同是就廣州市店面租賃事宜而訂立的協(xié)議，包括出租人與承租人之間的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)?！局形牟糠帧康昝孀赓U合同甲方（出租人）：_____________________（詳細(xì)名稱及住所）乙方（承租人）：_____________________（詳細(xì)名稱及住所）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租的店面的所有者；2.乙方有意租賃甲方店面并用于合法經(jīng)營(yíng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就廣州市店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用于__________________（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)行業(yè)/用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止。第三條租金及付款方式3.1乙方須按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）_______________，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。3.2租金支付期限為每月的______日。第四條維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常維護(hù)和修理的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遭受損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條損害賠償5.1當(dāng)任何一方因違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除非因一方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失，賠償責(zé)任不包括由合同雙方無(wú)法預(yù)料的利潤(rùn)損失。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1當(dāng)一方違反本合同的規(guī)定，未盡履行其義務(wù)時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的廣州市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束文件。8.2未盡事宜或有爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方可書(shū)面協(xié)商并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：（簽名）（簽名）（日期）（日期）廣州市店面租賃合同范本(第三篇)廣州市店面租賃合同范本甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________________________乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________________________鑒于甲方是廣州市合法擁有該店面的擁有人，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租店面的確定1.1甲方確認(rèn)擁有廣州市___________________（具體地址）店面所有權(quán)，并享有出租權(quán)。1.2甲方同意將該店面租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1合同起始日期：________________2.2合同終止日期：________________2.3若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)情況決定是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年度支付，具體支付日期為每月/季度/半年/年度的________________日。3.2租金金額為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式支付。第四條使用權(quán)責(zé)任4.1乙方在租賃期間享有合法使用該店面的權(quán)利，但不得損壞或改變店面的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)妥善保管店內(nèi)設(shè)施及裝修。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，確保健康、安全的工作環(huán)境，負(fù)責(zé)店內(nèi)清潔、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3若由于乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為未支付租金金額的______________%。5.2若乙方經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行支付租金義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5.3本合同未盡事宜或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均可向廣州市有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。6.3本合同正文具有不可修改性，若需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.4本合同涉