城市抵押房屋買賣合同合集

城市抵押房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付**日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元(大寫：元)整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：*乙方(買方)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****合同簽訂日期：****年**月**日城市抵押房屋買賣合同(第二篇)城市抵押房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）姓名/名稱：______________________身份證/機(jī)構(gòu)代碼證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）姓名/名稱：______________________身份證/機(jī)構(gòu)代碼證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房產(chǎn)證持有人，持有[房屋地址]的所有權(quán)，在甲、乙雙方共同認(rèn)可的條件下，甲方同意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將所持有的房屋詳細(xì)情況如下：地址：______________________建筑面積：______________________房產(chǎn)證號：______________________土地使用權(quán)證號：______________________其他附屬設(shè)施：______________________第二條交易條件1.房屋總價(jià)：人民幣______________________元（大寫：______________________）。2.乙方支付購房款項(xiàng)方式：______________________。3.甲方房屋交付時間：自乙方支付房款之日起______天內(nèi)。4.房屋權(quán)屬移交：乙方在支付完全部房款后，甲方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證件交付乙方。第三條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按約定的違約金進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按約定的違約金進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除本合同。第四條其他約定1.合同爭議解決方式：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________摘要：本城市抵押房屋買賣合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽訂，約定了房屋的基本情況、交易條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方同意以自愿、平等、公平的原則達(dá)成本協(xié)議，并保證合同中約定的事項(xiàng)的履行。如有爭議，雙方將友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交法院進(jìn)行訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。城市抵押房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]城市抵押房屋買賣合同甲方：[賣方名稱]住所地：[賣方住所地]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方名稱]住所地：[買方住所地]身份證號碼：[買方身份證號碼]根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋坐落地點(diǎn)：[房屋坐落地點(diǎn)]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]二、交易條件2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付房屋售價(jià)的[支付比例]作為首付款，余款[支付比例]在[時間]內(nèi)一次性支付。2.2房屋的所有權(quán)證書由甲方在全部款項(xiàng)支付完畢時移交給乙方。2.3乙方自愿接受房屋現(xiàn)狀，甲方不對房屋的質(zhì)量及甲方權(quán)屬提供任何保證。2.4若因保留物品或其他還未履行的權(quán)利義務(wù)導(dǎo)致買賣雙方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。三、默認(rèn)與解除3.1甲、乙雙方均須履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如乙方未按時支付房屋售價(jià)的全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任，甲方支付的首付款將不予返還。四、其他事項(xiàng)4.1根據(jù)具體情況，本合同若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。4.2未盡事宜依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：