旅游景區(qū)旅行社租賃合同

旅游景區(qū)旅行社租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃甲方旅游景區(qū)的相關(guān)場地和設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的旅游景區(qū)的相關(guān)場地和設(shè)施，具體包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費(fèi)用（1）場地租賃費(fèi)：__________元/月；（2）設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________元/月。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每月__________日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的，并確保游客的安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的中已存在的瑕疵和故障的維修責(zé)任。4.4乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動。4.5乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、完好，并負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃標(biāo)的。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租賃費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重瑕疵、故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)權(quán)益證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場地和設(shè)施的詳細(xì)清單4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）6.押金收據(jù)7.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重瑕疵、故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過__________天的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，或在本合同約定的租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指由甲方擁有相關(guān)權(quán)益的旅游景點(diǎn)區(qū)域。2.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的旅游景區(qū)的相關(guān)場地和設(shè)施。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方旅游景區(qū)相關(guān)場地和設(shè)施的時間期限。4.租賃費(fèi)用：包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用，指乙方按本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地和設(shè)施不符合約定的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)解決。2.遇到乙方逾期支付租賃費(fèi)用的問題，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。3.遇到乙方轉(zhuǎn)租或在本合同約定的租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動的問題，甲方應(yīng)及時制止，并有權(quán)解除本合同