雙方房屋買賣協(xié)議書范本

雙方房屋買賣協(xié)議書范本合同編號：__________雙方房屋買賣協(xié)議書范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________，共有：____________________個陽臺。1.3房屋所有權證或者其他權屬證書名稱、編號：____________________。1.4甲方對該房屋擁有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。二、房屋買賣價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付房款，應按照逾期支付部分每日支付千分之二的違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛。四、房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何質量問題，包括但不限于主體結構、水電設施、燃氣設施、供暖設施等。4.2該房屋自交付之日起，如有質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以修復。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證書2.房屋產(chǎn)權證號相關文件3.房屋結構及面積測量報告4.房屋質量檢測報告5.付款憑證及轉賬記錄6.過戶費用支付憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定使用房屋，或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.產(chǎn)權證號：指房屋所有權證上的唯一編號。3.過戶：將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質量問題：房屋在結構、功能、安全性等方面存在的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.交付的房屋存在質量問題：甲方應在規(guī)定時間內修復，如無法修復，乙方有權要求退款或解除合同。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助辦理，如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。5.房屋使用問題：雙方應遵守合同約定，合理使用房屋，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.