續(xù)租合同海濱度假村

續(xù)租合同海濱度假村合同編號(hào)：__________海濱度假村續(xù)租合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是海濱度假村的合法所有者，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃海濱度假村的房屋及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本續(xù)租合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守海濱度假村的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條合同的變更及解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.海濱度假村續(xù)租合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.海濱度假村規(guī)章制度6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。3.乙方未合理使用租賃物：乙方使用租賃物不當(dāng)，造成租賃物損壞或影響其他租戶的行為。4.乙方未妥善保管租賃物：乙方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致租賃物遺失、損壞或被盜的行為。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日扣除相應(yīng)滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：向甲方提出維修要求，嚴(yán)重時(shí)可要求解除合同。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的