商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：********姓名：********買(mǎi)受人：********姓名：********依據(jù)《中華群眾國(guó)合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次：********座落于***，建筑平面或物體表面的大***平方米；房屋的占有權(quán)證號(hào)為***，國(guó)有地盤(pán)使用權(quán)證號(hào)為***；該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤(pán)使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：********單價(jià)：********群眾幣***元/平方米，總價(jià)：********群眾幣***元整。第三條乙方在***前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣***元整。上面所說(shuō)的定金在乙方***付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：********第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起***日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在***前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)，依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤(pán)治理部門(mén)申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤(pán)使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤(pán)使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定管理：********□該房屋地盤(pán)使用權(quán)為出讓取得，其地盤(pán)使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课莸乇P(pán)使用權(quán)為劃撥材料購(gòu)銷合約范本取得，依據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤(pán)出讓金或地盤(pán)收入金的，雙方商定，該用度由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)度劃定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處置懲處：********第十條甲方包管已照實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第10月1日條乙方未按本合約的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：********乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款的，每一過(guò)期裝備購(gòu)銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的極其之***支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)***日，甲方有權(quán)排解本合約，甲方在排解合約之日起***日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之***的違約金。謎底增補(bǔ)第十二條甲方未按本合約的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：********1、甲方過(guò)期交給房屋的，每一過(guò)期一天，按總房?jī)r(jià)款的極其之***支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò)***日，乙方有權(quán)排解本合約。甲方應(yīng)在乙方排解本合約之日起***日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之***支付違約金。2、如因甲方的故意或不韙造成乙方不克不及在本合約商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之***支購(gòu)銷合約范本大全付違約金。謎底增補(bǔ)第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理***仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決第十六條本合約一式***份。此中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，提交處理房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造一份。甲方：********乙方：********法定代表人：********法定代表人：********簽約日期：********簽約日期商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議旨在約定關(guān)于商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的各項(xiàng)條款和條件。買(mǎi)方和賣(mài)方雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，并同意遵守其中的規(guī)定。本合同包含了正文和附錄，任何與本合同相沖突的文件將被視為無(wú)效。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議是就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的商業(yè)房屋進(jìn)行約定，以確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方買(mǎi)方：姓名/公司名稱：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]賣(mài)方：姓名/公司名稱：[賣(mài)方姓名/公司名稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]第三條房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋物業(yè)證書(shū)編號(hào)：[物業(yè)證書(shū)編號(hào)]3.房屋規(guī)格和面積：[房屋規(guī)格和面積]4.房屋現(xiàn)狀和狀況：[房屋現(xiàn)狀和狀況]5.附屬設(shè)施和設(shè)備：[附屬設(shè)施和設(shè)備]第四條買(mǎi)賣(mài)條件1.交易價(jià)格：[交易價(jià)格]2.付款方式：[付款方式]3.交接日期：[交接日期]第五條質(zhì)量保證賣(mài)方保證房屋在交接時(shí)處于良好的狀態(tài)，并具備其所承諾的功能和用途。第六條違約責(zé)任1.若買(mǎi)方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)采取法律手段追究買(mǎi)方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。2.若賣(mài)方未盡到本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行，或者采取法律手段解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或法院解決。第八條合同生效本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并在交付過(guò)戶手續(xù)完成后終止。買(mǎi)方：日期：[買(mǎi)方簽名/公司蓋章]賣(mài)方：日期：[賣(mài)方簽名/公司蓋章]商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）地址：電話：傳真：法定代表人/負(fù)責(zé)人：xxx乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：電話：傳真：法定代表人/負(fù)責(zé)人：xxx根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息描述1.1甲方具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)出售如下商業(yè)房產(chǎn)：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)和面積：房屋權(quán)屬證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2乙方確認(rèn)以上房屋信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二條價(jià)格與付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整（￥_______,000）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后___日內(nèi)支付首款金額，為人民幣（￥）_______________元整（￥_________）。2.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付尾款金額，為人民幣（￥）_______________元整（￥_________）。2.4甲方收到乙方的全部款項(xiàng)后，應(yīng)在__日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲、乙雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。所有權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)的稅費(fèi)。第四條附加條款4.1甲方保證其所出售的房屋沒(méi)有任何法律糾紛和限制性約束。4.2甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶證明等相關(guān)證件。4.3甲、乙雙方同意未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，則應(yīng)賠償另一方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民