兩個(gè)單位互換房屋協(xié)議書

兩個(gè)單位互換房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書雙方為明確雙方在本次房屋互換過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋概述1.1甲方將甲方房屋交付給乙方使用，乙方將乙方房屋交付給甲方使用。1.2甲方房屋與乙方房屋的互換，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等。1.3甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋互換。二、互換房屋的條件2.1甲方房屋與乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等應(yīng)盡量保持一致。2.2甲方、乙方應(yīng)在互換房屋前，向?qū)Ψ教峁┓课莸恼鎸?shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。2.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)互換房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋在互換過程中符合居住條件。三、互換房屋的期限3.1甲方、乙方同意將房屋互換期限定為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本協(xié)議約定的互換期限內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)按照約定使用對(duì)方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3互換期限屆滿后，甲方、乙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)續(xù)簽本協(xié)議。四、互換房屋的費(fèi)用4.1甲方、乙方互換房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等，由甲方、乙方各自承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)在互換房屋前，向?qū)Ψ街Ц斗课菅航?，押金金額為人民幣_(tái)___元?；Q期限屆滿后，雙方無爭(zhēng)議的，押金應(yīng)全額退還。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2甲方、乙方在互換房屋期間，應(yīng)妥善使用對(duì)方房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。5.3甲方、乙方在互換房屋期間，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。5.4甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間返回互換房屋，如因特殊情況不能按時(shí)返回，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)清晰證明文件2.乙方房屋所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.甲方房屋現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單4.乙方房屋現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單5.房屋押金支付憑證6.雙方身份證明文件7.房屋互換協(xié)議書簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.甲方、乙方未按照約定履行支付押金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲方、乙方在互換房屋期間，將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，構(gòu)成違約。4.甲方、乙方在互換房屋期間，未妥善使用對(duì)方房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失，構(gòu)成違約。5.甲方、乙方提前終止互換協(xié)議，未按照約定辦理房屋互換手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指擁有乙方房屋的所有權(quán)人。3.房屋互換：指甲方與乙方相互交換房屋使用權(quán)的約定。4.互換期限：指雙方約定將房屋互換的時(shí)間期限。5.押金：指甲方、乙方為確保履行本協(xié)議而支付給對(duì)方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的違約補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方、乙方不按照約定時(shí)間交付房屋的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到甲方、乙方未按照約定履行支付押金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方、乙方在互換房屋期間，將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.遇到甲方、乙方在互換房屋期間，未妥善使用對(duì)方房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.遇到甲方、乙方提前終止互換協(xié)議，未按照約定辦理房屋互換手續(xù)的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所