2024年出租房合同（3篇）

第6頁共6頁2024年出租房合同出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(代表人)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(代表人)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達____個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十條本合同一式____份，甲、雙方各執(zhí)____份，房屋管理部門備案____份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年出租房合同（2）租賃合同本租賃合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：（詳細地址）房屋類型：（公寓/獨棟/聯(lián)排等）面積：（平方米）。二、租賃期限本次租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。雙方同意，在租賃期滿前30天內(nèi)，如無其他通知，租賃期將自動延續(xù)一個相同的期限。三、租金支付方式及金額1.月租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”），總計：元。租金在每個月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（以下簡稱“元”），該押金將在租賃期滿后的30個自然日內(nèi)返還給乙方，扣除乙方所租賃房屋毀損、設(shè)備故障或其他費用的情況。3.其他費用：租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔。四、房屋使用及維護責任1.乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.乙方在使用期間，須妥善保管房屋及其中的設(shè)備、家具等物品，使用期滿時應(yīng)將房屋返還給甲方。3.乙方需按期繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，如因未及時繳費導(dǎo)致欠費、停供等問題，由乙方承擔責任。4.若因乙方過失導(dǎo)致房屋或其中設(shè)備、家具損壞，乙方承擔修復(fù)或賠償費用。正常磨損和自然災(zāi)害所致?lián)p壞不在此限。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方保證所提供的房屋具備出租條件且符合法律規(guī)定，如出現(xiàn)虛假情況，甲方需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費用，或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿后，雙方均無不同意繼續(xù)租賃的意愿；（2）乙方解除租賃合同并提前30天通知甲方；（3）因房屋損壞無法居住且無法解決。2.提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，須提前30天通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。七、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面約定，該補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：2024年出租房合同（3）出租房合同甲方（出租人）：_______________________（身份證號碼：______________）乙方（承租人）：_______________________（身份證號碼：______________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備租賃權(quán)利，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其合法擁有的位于________________（具體地址）的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意將其位于________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的主要情況如下：1.房屋類型：_______________________2.使用面積：_______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______________________4.房屋配套設(shè)施：_______________________5.其他特殊說明：_______________________第二條租賃期限本合同有效期為_______年，租賃期限為_______年/月，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為_______元/月（大寫：______________元/月）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當月租金支付至甲方（支付方式：_______________________）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為押金，用于保障履行本合同所約定的權(quán)利義務(wù)。在租賃關(guān)系終止，且乙方無任何欠款或違反本合同義務(wù)情況下，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條使用條件1.乙方應(yīng)按照租賃條款合理使用房屋，不得將房屋及配套設(shè)施用于其他非法用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔因房屋使用引起的水、電、氣等公用設(shè)施費用，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒑贤s定之用途以外的用途使用。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和用途適合租賃目的，并保證在租期開始時房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責修理并承擔修理費用。3.乙方對于因自身的過錯而造成的房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)承擔修理費用。第六條違約責任1.如乙方未按照本合同約定的支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補足，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供房屋的使用條件，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并按照剩余租期的比例返還乙方相應(yīng)的租金。3.乙方不得擅自提前解除本合同，如確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同變更和解釋1.本合同如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議