2024廣告牌場地租賃合同

2024廣告牌場地租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃場地及期限1.1出租方同意將位于__________的廣告牌場地出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式（1）場地租金：每平方米每月人民幣__________元，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。2.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________（2）承租方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。三、使用權(quán)及限制3.1承租方享有租賃場地的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的用途合理使用場地。3.2承租方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3出租方在租賃期間有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或?qū)嶋H情況，要求承租方變更用途或終止租賃合同。如因此導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，并承擔(dān)場地的維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用場地，并按照約定的用途進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，確保場地的保險(xiǎn)權(quán)益。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方書面同意。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未按約定提供場地或影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同。7.3本合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即撤離場地，并按照約定向出租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌場地租賃合同2.租賃場地使用權(quán)證明3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃場地內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝方案7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場地或影響承租方正常使用。2.承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.承租方將場地轉(zhuǎn)租給第三方或在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告牌場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按約定提供場地或設(shè)施不完善。解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。2.承租方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期可解除合同。3.承租方轉(zhuǎn)租或違反約定使用場地。解決辦法：出租方可要求承租方立即整改，違約方支付違約金。4.法律法規(guī)、政策變化影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化調(diào)整合