2024地面車位租賃協(xié)議

2024地面車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1甲方出租的車位位于__________，共計__________個。1.2車位的尺寸、使用性質(zhì)及配套設(shè)施等具體情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3車位使用過程中產(chǎn)生的費用，如停車費、維修費等，由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位地理位置示意圖2.車位尺寸及配套設(shè)施說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.停車費收費標準5.維修費用明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除協(xié)議未按時修復(fù)損壞設(shè)施2.乙方違約行為：提前解除協(xié)議未按時支付租金將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途未遵守物業(yè)管理規(guī)定3.違約行為認定：提前解除協(xié)議：雙方均需支付一個月租金作為違約金未按時修復(fù)設(shè)施：甲方需承擔修復(fù)費用未按時支付租金：乙方需支付滯納金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途：甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃車位并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在地的管理規(guī)定6.違約金：指一方違反協(xié)議約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用爭議：遇到車位使用爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.設(shè)施損壞維修：若車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。若乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.租金支付滯納：乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況追討欠款。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租地面車位2.車位租賃期限為一年，可續(xù)租3