2024全新商鋪租賃合同甲方

2024全新商鋪租賃合同甲方合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。五、商鋪使用及管理5.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.3乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。6.2在租賃期限內，甲方不得提前解除合同。如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3在租賃期限內，乙方不得提前解除合同。如乙方違約，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪使用權證明3.商鋪現(xiàn)狀照片4.租賃合同模板5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.商鋪交接確認書8.商鋪維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用商鋪，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金，并按照合同約定時間交付商鋪。2.租金支付困難：乙方應與甲方協(xié)商，制定合理的支付計劃，確保租金的按時支付。3.商鋪使用不符合約定：甲方有權要求乙方立即整改，乙方應按照甲方要求使用商鋪。4.商鋪損壞維修：乙方應承擔商鋪損壞的維修費用，確保商鋪的正常使用。5.合同爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為商鋪所有權人，愿意將商鋪出租給乙方。2.乙方為合法經(jīng)營商，需要租賃