2024土地征收合同書

2024土地征收合同書合同編號：__________甲方（征收方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________乙方（被征收方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

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法定代表人：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進(jìn)行征收，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。1.2甲方對乙方的土地進(jìn)行征收，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條征收補(bǔ)償依據(jù)2.1甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)；（3）搬遷補(bǔ)償費(fèi)；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；（5）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。第三條征收補(bǔ)償金額3.1甲方根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，確定乙方的土地征收補(bǔ)償金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)于征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。第四條征收補(bǔ)償支付方式4.1甲方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.2乙方收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)及時開具收款憑證。第五條征收過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)依法辦理征收手續(xù)，及時向乙方提供征收相關(guān)的文件和資料。5.2乙方應(yīng)如實(shí)提供與征收有關(guān)的資料，并積極配合甲方的征收工作。5.3甲乙雙方應(yīng)共同商定征收過程中的重大事項(xiàng)，并及時解決征收過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的部分，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供資料或者未積極配合甲方進(jìn)行征收的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方的土地權(quán)屬證明文件

2.乙方的建筑物的產(chǎn)權(quán)證明文件

3.評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告

4.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證

5.征收過程中的相關(guān)文件和資料

6.征收協(xié)議的履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定提供資料或者未積極配合甲方進(jìn)行征收的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定辦理征收手續(xù)的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付違約金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.征收方：指依法對乙方土地進(jìn)行征收的甲方。

2.被征收方：指擁有土地的乙方。

3.土地征收：指國家依法對集體土地實(shí)行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。

4.征收補(bǔ)償：指甲方依法對乙方因土地征收所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.違約金：指甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用或乙方未按照約定提供資料或未積極配合征收行為時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征收補(bǔ)償費(fèi)用爭議：如雙方對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)評或仲裁，必要時可以通過法律途徑解決。

2.征收過程中的配合問題：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同解決征收過程中出現(xiàn)的問題。

3.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但