2024二手房買賣委托中介合同

2024二手房買賣委托中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（買方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理銷售標的房產，并協(xié)助辦理與標的房產買賣有關的一切手續(xù)。1.2乙方接受甲方的委托，同意為甲方和丙方提供中介服務，促成標的房產的買賣交易。第二條中介服務內容2.1乙方負責對標的房產進行市場調查，提供市場行情及價格建議，協(xié)助甲方制定合理的銷售價格。2.2乙方負責通過各種渠道發(fā)布標的房產的銷售信息，尋找潛在買方，并安排甲方與買方看房。2.3乙方負責協(xié)調甲方與丙方進行談判，協(xié)助雙方達成交易意向，并在合同簽訂后協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。2.4乙方應提供專業(yè)的法律咨詢，確保甲方在交易過程中不違反相關法律法規(guī)。第三條中介費用3.1乙方的中介服務費用為標的房產成交總價的百分之二（2%）作為傭金。3.2甲方應在成交后三個工作日內支付中介費用給乙方。第四條保密條款4.1乙方應對在委托過程中獲得的甲方和丙方的隱私信息予以保密，未經授權不得向第三方泄露。4.2乙方應確保其員工遵守本保密條款，對任何違反保密義務的行為承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時間內促成交易，應退還已收取的中介費用。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明復印件

4.丙方身份證明原件及復印件

5.房產評估報告

6.交易過程中的相關稅費計算單

7.產權過戶申請書

8.付款憑證及轉賬記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間履行合同，延遲交付房產的，應承擔違約責任，支付違約金。

2.甲方提供虛假信息，導致交易無法進行或造成損失的，應承擔違約責任。

3.乙方未按約定時間促成交易，應退還已收取的中介費用。

4.乙方泄露甲方和丙方的隱私信息，應承擔違約責任。

5.丙方未按約定時間支付房款，應承擔違約責任。

6.丙方提供虛假信息或拒絕履行合同，導致交易無法進行或造成損失的，應承擔違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房產：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商具體的交付時間，并督促甲方履行合同。若甲方仍延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.甲方提供虛假信息：乙方應及時核實相關信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間促成交易：乙方應積極尋找潛在買方，并與甲方、丙方溝通協(xié)調，確保交易順利進行。若乙方未能在約定時間內促成交易，應退還已收取的中介費用。

4.乙方泄露隱私信息：乙方應加強保密意識，對泄露隱私信息的行為承擔責任。若發(fā)生泄露，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。

5.丙方未按約定時間支付房款：乙方應及時提醒丙方履行付款義務，若丙方仍未支付，乙方有權終止合同，并追究丙方的違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為出售房產，尋找中介機構提供代理銷售服務。

2.乙方作為中介機構，接受甲方委托，提供房產買賣中介服務。

3.丙方作為買方，通過乙方了解標的房產信息，并與甲方達成購房