2024廉租房轉讓合同書

2024廉租房轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廉租房一套，該房屋的產權證號為__________，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的上述房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的上述房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有合法的產權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。二、轉讓事宜2.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉讓給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方于本合同簽訂之日起__________日內，將上述款項支付給甲方。2.3甲方應在收到乙方轉讓款項之日起__________日內，將房屋的產權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。三、權利與義務3.1甲方應保證其對該房屋享有合法的產權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題，由甲方承擔全部責任。3.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3雙方應共同遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，確保房屋轉讓的合法性。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方擁有的廉租房產權證

2.乙方身份證明

3.房屋轉讓款項支付憑證

4.房屋交付確認書

5.房屋權屬糾紛、租賃合同、債務等相關法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未保證對該房屋享有合法的產權，導致房屋權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。

2.乙方未按照約定的時間和金額支付轉讓款項。

3.甲方未在約定的時間內辦理完畢房屋的產權證等相關手續(xù)并將房屋交付給乙方。三、法律名詞及解釋：

1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設的住房。

2.產權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。

3.轉讓款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋轉讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋權屬糾紛：在辦理產權過戶手續(xù)時，如出現(xiàn)權屬糾紛，應立即停止辦理手續(xù)，由甲方負責解決糾紛，并承擔因此產生的費用。

2.乙方延遲支付轉讓款項：乙方延遲支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方延遲交付房屋：甲方延遲交付房屋的，甲方應支付違約金，并賠償