2024宿舍管理承包合同正規(guī)范本

2024宿舍管理承包合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人或管理人，乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍范圍及管理內(nèi)容1.1宿舍范圍：合同編號(hào)為_(kāi)_________的宿舍樓，包括但不限于宿舍房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。1.2管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、入住與退宿手續(xù)等。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向宿舍使用者收取管理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月管理費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告提交給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行支付。3.3乙方應(yīng)保證管理費(fèi)用的合理使用，不得擅自動(dòng)用管理費(fèi)用。第四條安全管理4.1乙方應(yīng)確保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保消防、治安等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)宿舍的日常安保工作。4.3乙方應(yīng)在宿舍顯著位置張貼安全警示標(biāo)志，提醒宿舍使用者注意安全。第五條衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)確保宿舍的衛(wèi)生狀況符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理和消毒。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍環(huán)境保護(hù)，妥善處理垃圾、污水等廢棄物，確保宿舍環(huán)境整潔。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條合同的變更和終止6.1任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、對(duì)方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.宿舍樓平面圖

2.宿舍管理規(guī)章制度

3.安全管理措施方案

4.衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.宿舍使用者名單

7.管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定履行宿舍管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍安全、衛(wèi)生等方面出現(xiàn)問(wèn)題，視為乙方違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，視為乙方違約。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指宿舍的所有權(quán)人或管理人。

2.乙方：指承包宿舍管理工作的當(dāng)事人。

3.管理費(fèi)用：指乙方為履行宿舍管理職責(zé)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.違約：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)的行為。

5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保宿舍正常使用。

2.宿舍安全問(wèn)題：加強(qiáng)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。

3.宿舍衛(wèi)生問(wèn)題：加大衛(wèi)生清潔力度，定期組織衛(wèi)生大掃除。

4.管理費(fèi)用糾紛：按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

5.宿舍使用者投訴：及時(shí)處理并回復(fù)投訴，改進(jìn)管理服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.宿舍樓所有權(quán)人或管理人委托他人承包管理工作。

2.宿舍樓使用者