水電站用地租賃合同范本

水電站用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：水電站用地2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：水電站建設及運營2.2.2租賃物用途變更：如需變更用途，需經(jīng)出租方書面同意第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃物的維護與管理4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方應保證租賃物符合約定的用途4.1.2出租方應維護租賃物的安全與衛(wèi)生4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方應合理使用租賃物，不得損壞4.2.2承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法使用租賃物第五章：合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1如一方違反合同條款，另一方有權解除合同5.1.2解除合同的一方應書面通知對方5.2合同終止5.2.1合同到期自動終止5.2.2如需續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同第六章：租賃物的改造與建設6.1改造與建設的范圍6.1.1承租方有權在租賃物上進行改造與建設，以滿足水電站建設及運營的需求6.1.2改造與建設應遵循相關法律法規(guī)，不得違法6.2改造與建設的報批6.2.1承租方在進行改造與建設前，應向出租方提交改造與建設方案，并取得出租方的書面同意6.2.2改造與建設方案應包括改造與建設的內(nèi)容、規(guī)模、施工時間等信息6.3改造與建設的驗收6.3.1改造與建設完成后，承租方應通知出租方進行驗收6.3.2驗收合格后，改造與建設方可投入使用第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責任7.1.1出租方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)7.1.2承租方負責租賃物的使用過程中的損壞維修7.2維修與保養(yǎng)的報批7.2.1出租方進行維修與保養(yǎng)前，應通知承租方，并取得承租方的書面同意7.2.2維修與保養(yǎng)方案應包括維修與保養(yǎng)的內(nèi)容、時間等信息7.3維修與保養(yǎng)的驗收7.3.1維修與保養(yǎng)完成后，出租方應通知承租方進行驗收7.3.2驗收合格后，維修與保養(yǎng)方可結束第八章：租賃物的保險8.1保險的責任8.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用8.1.2承租方應購買租賃物的責任保險，并承擔保險費用8.2保險的賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，賠償應由保險公司承擔8.2.2如保險公司不予賠償，損失由出租方和承租方按約定承擔第九章：租賃物的轉讓與轉租9.1轉讓與轉租的權利9.1.1出租方有權轉讓租賃物，但應通知承租方，并取得承租方的書面同意9.1.2承租方有權轉租租賃物，但應通知出租方，并取得出租方的書面同意9.2轉讓與轉租的約定9.2.1轉讓與轉租后，原租賃合同繼續(xù)有效9.2.2轉讓與轉租后，新的出租方或承租方應承擔原出租方或承租方的權利與義務第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的費用10.2.1爭議解決的費用由敗訴方承擔10.2.2如雙方都有責任，爭議解決的費用由雙方按責任大小分擔第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該保密信息11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密義務應延長至法律規(guī)定的期限11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任11.3.2違反保密義務的一方，除應承擔賠償責任外，還應承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸其創(chuàng)造方所有12.1.2雙方另有約定的，從其約定12.2知識產(chǎn)權使用12.2.1雙方在合同履行過程中，有權使用對方的知識產(chǎn)權，但應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權12.2.2如一方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任12.3知識產(chǎn)權保護12.3.1雙方應共同保護對方的知識產(chǎn)權，防止他人侵犯12.3.2如一方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權被侵犯，應及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的保護措施第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明13.2.2受影響的一方在不可抗力影響消除后，應立即恢復合同的履行13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.3.2雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同第十四章：合同的修改與補充14.1合同的修改與補充14.1.1雙方同意，合同的修改與補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.1.2修改與補充的部分，應與原合同具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力14.2.2附件的內(nèi)容，如與合同有沖突，以附件為準14.3合同的解除與終止14.3.1合同的解除與終止，不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權利與義務14.3.2合同的解除與終止，不影響雙方在合同中約定的保密條款、知識產(chǎn)權條款等繼續(xù)有效第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1本合同適用中華人民共和國法律15.1.2如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟15.2合同的轉讓15.2.1雙方同意，合同的轉讓應經(jīng)對方書面同意，否則轉讓無效15.2.2合同轉讓后，原合同的權利與義務隨之轉讓給受讓人15.3合同的生效15.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效15.3.2合同的附件，自合同生效之日起生效附件：___