生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房購買合同書

生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方為生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設(shè)、銷售生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房；現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商品房基本情況1.1甲方出售的商品房為位于__________（省/市/區(qū)）__________（具體位置）的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。1.2該商品房的用途為__________，建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。1.3該商品房所在土地的使用權(quán)取得方式為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購買該商品房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），即每平方米人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款合同約定。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將符合本合同約定及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的商品房交付給乙方。3.2甲方交付商品房時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）商品房竣工驗(yàn)收備案表；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建筑工程施工許可證；（6）其他有關(guān)文件和資料。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證該商品房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)該商品房承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自商品房交付之日起計(jì)算，保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該商品房進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額×__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）商品房平面圖；（2）商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）商品房交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方為生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設(shè)、銷售生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房；丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商品房基本情況1.1甲方出售的商品房為位于__________（省/市/區(qū)）__________（具體位置）的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。1.2該商品房的用途為__________，建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。1.3該商品房所在土地的使用權(quán)取得方式為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購買該商品房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），即每平方米人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款合同約定。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將符合本合同約定及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的商品房交付給乙方。3.2甲方交付商品房時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）商品房竣工驗(yàn)收備案表；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建筑工程施工許可證；（6）其他有關(guān)文件和資料。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證該商品房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)該商品房承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自商品房交付之日起計(jì)算，保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該商品房進(jìn)行維修。第五條丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供商品房交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋貸款辦理、房屋交付驗(yàn)收等。5.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3丙方未能按照約定提供服務(wù)或履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方享有按照本合同約定收取房款的權(quán)利。6.2甲方享有在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定收取違約金的權(quán)利。6.3甲方享有在丙方未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。6.4甲方享有在乙方或丙方違反本合同約定時(shí)，要求解除合同的權(quán)利。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間接受商品房交付的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額×__________%。7.3乙方在商品房交付后__________年內(nèi)，不得將該商品房轉(zhuǎn)讓給他人。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改及解除9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。9.3在本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙、丙三方均有權(quán)解除本合同。第十條第三方介入的意義和目的10.1通過引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，保障商品房交易的順利進(jìn)行。10.2丙方的介入有助于規(guī)范商品房交易市場(chǎng)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方為生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設(shè)、銷售生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房的權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房；丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商品房基本情況1.1甲方出售的商品房為位于__________（省/市/區(qū)）__________（具體位置）的生態(tài)康復(fù)區(qū)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。1.2該商品房的用途為__________，建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。1.3該商品房所在土地的使用權(quán)取得方式為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購買該商品房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），即每平方米人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款合同約定。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將符合本合同約定及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的商品房交付給乙方。3.2甲方交付商品房時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）商品房竣工驗(yàn)收備案表；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建筑工程施工許可證；（6）其他有關(guān)文件和資料。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證該商品房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)該商品房承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自商品房交付之日起計(jì)算，保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該商品房進(jìn)行維修。第五條丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供商品房交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋貸款辦理、房屋交付驗(yàn)收等。5.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3丙方未能按照約定提供服務(wù)或履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方享有按照本合同約定購買商品房的權(quán)利。6.2乙方享有在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求甲方支付違約金的權(quán)利。6.3乙方享有在丙方未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。6.4乙方享有在甲方或丙方違反本合同約定時(shí)，要求解除合同的權(quán)利。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額×__________%。7.2甲方提供的商品房不符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還房款的責(zé)任。7.3甲方在商品房交付后__________年內(nèi)，對(duì)該商品房的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改及解除9.1本