2024商鋪租賃終止合同范本

2024商鋪租賃終止合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止上述合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.在租賃期限尚未到期之前，甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止《商鋪租賃合同》。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付終止合同的費用。二、終止費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的終止費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、維修費等各項費用。2.乙方應(yīng)按照《商鋪租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日的租金。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費、維修費等費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日的相關(guān)費用。三、支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述終止費用。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付終止費用。四、權(quán)利和義務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于向政府部門申請辦理工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。3.甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《商鋪租賃合同》（合同編號：__________）

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方（出租方）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方（承租方）法定代表人身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

7.物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間支付租金、物業(yè)管理費、維修費等費用的，視為違約。

2.乙方未按照約定方式支付終止費用的，視為違約。

3.乙方未按照約定協(xié)助辦理相關(guān)合同終止手續(xù)的，視為違約。

4.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供商鋪租賃的甲方。

2.承租方：指租賃商鋪的乙方。

3.租賃期限：指《商鋪租賃合同》約定的乙方租賃甲方商鋪的期限。

4.終止費用：指乙方提前終止《商鋪租賃合同》應(yīng)支付給甲方的費用。

5.違約：指甲乙雙方未按照《商鋪租賃終止合同范本》約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按照約定時間支付終止費用的問題：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)依法追償。

2.乙方未按照約定方式支付終止費用的問題：甲方可以要求乙方按照約定方式支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追償。

3.乙方未按照約定協(xié)助辦理相關(guān)合同終止手續(xù)的問題：甲方可以要求乙方協(xié)助辦理，如乙方仍不履行，甲方可以依法自行辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的問題：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃期限尚未到期之前，雙方協(xié)商一致提前終止《商鋪租賃合同》。

2.乙方（承租