超市便利店租賃承諾

超市便利店租賃承諾合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置：2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物具體位置：____________________2.2租賃物用途：2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2乙方承諾按照甲方要求合理使用租賃物，不得改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2.3首次租金支付時間為____年____月____日前。第四章：租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修：4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物符合租賃合同約定的使用要求。4.1.2乙方在使用過程中，如遇到租賃物損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。4.2租賃物的保養(yǎng)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保障租賃物的正常使用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的金額每日加收千分之五的滯納金，直至乙方支付完畢。5.2.2如乙方違反合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（注：以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓：6.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。6.1.2如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租：6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。6.2.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：租賃物的變更與改造7.1變更：7.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7.1.2變更后的租賃物應(yīng)滿足租賃合同約定的使用要求，且不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全性。7.2改造：7.2.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.2.2改造后的租賃物應(yīng)滿足租賃合同約定的使用要求，且不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全性。第八章：租賃物的保險8.1保險責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前已辦理完畢相應(yīng)的保險手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險賠償：8.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方。8.2.2保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行賠償，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理賠償事宜。第九章：租賃物的歸還9.1歸還時間：9.1.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起十日內(nèi)將租賃物歸還甲方。9.2歸還條件：9.2.1歸還租賃物時，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)，無明顯損壞。9.2.2乙方應(yīng)將租賃物歸還至甲方指定的地點(diǎn)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)共同遵守協(xié)商結(jié)果，不得無故反悔。10.2訴訟解決：10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助法院查明事實(shí)，依法作出公正裁決。第十一章：合同的變更與解除11.1變更：11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前通知對方，并在變更前征得對方同意。11.2解除：11.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已支付但未使用的租金、押金等費(fèi)用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)事件影響程度適當(dāng)調(diào)整合同履行期限。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)：13.1.1雙方在履行合同過程中，如接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、傳播或使用對方的保密信息。13.2違約責(zé)任：13.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：合同的生效與終止14.1生效：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2終止：14.2.1合同在租賃期滿或合同解除后終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十五章：其他約定15.1適用法律：15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。15.2合同的完整性：15.2.1本合同是雙方共同制定的，雙方確認(rèn)已充分了解并接受合同的全部條款。15.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件