環(huán)球視野一手購房合同范本

環(huán)球視野一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購房方）信息1.1.1姓名（名稱）：____________________1.1.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5郵箱：____________________1.2合同乙方（售房方）信息1.2.1姓名（名稱）：____________________1.2.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5郵箱：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：____________________2.1.2所在街道（鎮(zhèn)）：____________________2.1.3小區(qū)（社區(qū)）名稱：____________________2.1.4樓棟號：____________________2.1.5單元號：____________________2.1.6房號：____________________2.2房屋面積及戶型2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3戶型：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.4土地使用權(quán)證號：____________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：____________________3.1.2交易價格包含內(nèi)容：____________________3.2價格支付方式3.2.1首付款支付金額：____________________3.2.2首付款支付時間：____________________3.2.3尾款支付金額：____________________3.2.4尾款支付時間：____________________3.2.5價格支付方式：____________________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.1.3交付物品清單：____________________4.2房屋過戶4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________4.2.3過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲方違約行為：____________________5.1.2乙方違約行為：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________5.3違約金5.3.1甲方違約金：____________________5.3.2乙方違約金：____________________5.3.3違約金支付時間：____________________5.3.4違約金支付方式：____________________以上是合同的第一章到第五章，由于篇幅限制，未能完全展示所有條款細(xì)節(jié)及說明。后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進(jìn)行撰寫。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1乙方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量缺陷。6.1.2乙方保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，無隱蔽性損壞。6.1.3乙方提供的裝修材料及工藝符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)。6.2.2乙方未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七章：物業(yè)權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)享受物業(yè)提供的各項服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)參與物業(yè)管理事項的決策。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)公共秩序。7.2.2甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.3.2乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。7.4.2乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行時，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用9.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.2.2雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用，除非另有約定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突時，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響方有權(quán)解除合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同效力11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，合同自動終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。第十二章：稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。12.1.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)方式12.2.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________12.2.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________12.2.3稅費(fèi)計算方式：____________________第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以郵戳、傳真發(fā)送記錄或電子郵件接收記錄為憑證。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)效力13.3.1通知按照約定地址送達(dá)后，即視為對方已經(jīng)收到。13.3.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性。第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、付款計劃等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件變更14.2.1附件內(nèi)容變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2.2附件變更后，與本合同有沖突的，以變更后的附件為準(zhǔn)。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件，是雙方共同制定，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3合同轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法