辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單模板

辦公場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和符合約定的使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場(chǎng)地物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等與場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用支付記錄7.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用支付記錄8.租賃合同解除證明9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期間不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，