大棚租賃合同

大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的大棚用途為_(kāi)_________，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，大棚的正常維護(hù)、修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方按照租賃用途使用大棚，如大棚設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將大棚設(shè)施按原狀返還乙方。如大棚設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃的大棚設(shè)施購(gòu)買了全面的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡力減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.大棚設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施，或大棚設(shè)施不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用大棚設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.甲方未按約定提供發(fā)票。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.大棚租賃合同：指出租方將大棚設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租的一方。3.承租方：指租賃大棚設(shè)施并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用大棚設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換，如協(xié)商不成，可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可提交法院解決。3.大棚設(shè)施損壞：查看維修責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)購(gòu)買及賠償：查看保險(xiǎn)條款，提供相關(guān)證明文件，按保險(xiǎn)合同辦理賠償。5.發(fā)票提供：甲方未提供發(fā)票時(shí)，乙方可要求甲方履行義務(wù)。6.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.