辦公室樓裝修合同

辦公室樓裝修合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓裝修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件）1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供必要的施工資料和施工條件；（4）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求；（3）負(fù)責(zé)工程期間現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生和安全管理；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）承擔(dān)因自身原因造成的損失及賠償責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________5.2工程計(jì)劃竣工日期：__________5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則6.相關(guān)審批文件7.施工安全措施8.材料合格證明9.乙方資質(zhì)證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓裝修工程的施工方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量和維修而在工程款中預(yù)留的一定比例的資金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.審批手續(xù)問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：