醫(yī)院項目工程監(jiān)理目標監(jiān)理工作內容和依據(jù)

醫(yī)院項目工程監(jiān)理目標監(jiān)理工作內容和依據(jù)第一節(jié)工程監(jiān)理目標1、施工質量控制目標：達到工程施工質量驗收規(guī)范“合格”標準。2、工期目標：在施工合同工期內完成所有工作。3、投資目標：嚴格控制合同價，并通過各種合理化技術措施或方案等優(yōu)化手段節(jié)約工程開支，節(jié)約投資。4、安全目標：監(jiān)督施工單位確保安全生產，杜絕重大安全事故發(fā)生。5、節(jié)能目標：監(jiān)督施工單位嚴格按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工監(jiān)理。第二節(jié)監(jiān)理內容本工程監(jiān)理工作內容為：施工和保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)理。檢查督促施工單位對本工程的竣工圖、竣工資料的收集整理。1、施工準備監(jiān)理工作主要內容編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。審查施工總承包單位及分包單位的資質，審批施工組織設計，重點部位施工方案；審查施工單位質量保證體系及安全技術措施，協(xié)助完善施工質量管理程序與制度；熟悉圖紙，主持參加設計交底和圖紙會審工作；復核定位放線資料，檢查測量控制樁的留置保護情況；核查落實開工條件和開工準備情況，審批開工報告，總監(jiān)理工程師簽認開工報告，并報建設單位備查。2、質量控制監(jiān)理工作主要內容審核施工組織設計、施工方案，施工人員的資質，質量保證體系；審查分包單位資質，人員及質量合格證體系；檢查確認原材料、半成品、構配件的質量；對施工過程及重點部位進行巡視和旁站，對測量放線成果進行復核；對隱蔽工程進行檢查簽認，檢查確認已完成檢驗批、分項、子分部、分部工程的質量情況；主持或參與對工程質量事故的調查和處理。3、進度控制監(jiān)理工作主要內容審核總進度計劃和各階段施工進度計劃；對勞動力、材料及構配件供應計劃，機具設備使用計劃進行審查；經常對實際進度情況進行檢查、對比和分析，督促施工單位及時對進度做出調整；協(xié)調各施工單位的進度安排情況，力求和諧一致；以及建設單位同意簽發(fā)開工令、停工令和復工指令，組織工程的監(jiān)理預驗收，參與建設單位組織的竣工驗收工作，審批工期延誤。4、投資控制監(jiān)理工作主要內容審核施工組織設計和施工方案中的相關內容；審查簽認工程變更和設計變更；簽認現(xiàn)場簽證，處理索賠和反索賠；計量確認當前工程形象進度，按照施工合同和其它建設工程合同中關于工程款支付的約定簽認進度工程款支付證書。工程竣工后及時審核竣工結算。5、現(xiàn)場協(xié)調監(jiān)理工作主要內容通過各種形式，協(xié)調施工單位和建設單位之間的各種關系及相互之間配合問題，協(xié)調各施工單位之間在施工程序、用水、用電、道路場地、運輸設備等方面出現(xiàn)的問題和矛盾，協(xié)調進度安排、質量糾紛、款項撥付爭議，合同糾紛等。協(xié)調各專業(yè)施工隊伍相互配合，穿插作業(yè)。6、合同管理監(jiān)理工作主要內容協(xié)助建設單位進行分包工程的施工招標，建立合同管理制度，落實職責，對分包合同的訂立、履行及合同爭議進行監(jiān)督檢查和協(xié)調處理。建立合同管理臺帳，跟蹤檢查各種工程合同的履行情況，常見的主要分包合同有單項分包合同，構件加工、運輸、安裝合同，電梯、空調設備安裝合同，主要材料、設備采購合同等。7安全文明施工監(jiān)理工作主要內容（1）審查承包單位安全生產許可證（2）檢查建設單位和總包單位、總包單位和分包單位簽訂的安全生產協(xié)議和安全生產目標責任制，督促施工單位做好入場工人的安全教育和安全技術交底（3）審查施工單位現(xiàn)場特種施工人員作業(yè)證件（4）督促施工單位建立建全施工現(xiàn)場安全保證體系（5）制止違章指揮、違章作業(yè)、野蠻施工等行為（6）對高危作業(yè)等巡視檢查，對危險工序和部位進行旁站監(jiān)理（7）監(jiān)督檢查施工單位施工機械設備安全設施的驗收手續(xù)并簽署意見8、竣工驗收階段監(jiān)理工作主要內容總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料、竣工圖是否符合要求進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。9、保修期監(jiān)理工作內容工程保修期經常進行回訪，聽取建設單位使用中的意見，對出現(xiàn)的質量問題進行檢查，確定責任歸屬，對由施工單位進行修復的工程質量進行驗收，非施工單位原因造成的質量缺陷修復，監(jiān)理人員應核實修復費用并報告建設單位。第三節(jié)監(jiān)理依據(jù)一、監(jiān)理工作依據(jù)1、相關法律、條例及規(guī)定1）《中華人民共和國建筑法》2）《中華人民共和國招投標法》3）《中華人民共和國合同法》4）《建設工程質量管理條例》5）《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》6）《中華人民共和國政府采購法》7）《建設工程安全生產管理條例》8）《中華人民共和國安全生產法》9）《城市建設檔案管理規(guī)定》10）《東光縣中醫(yī)院病房樓建設項目施工監(jiān)理招標文件》2、標準、規(guī)范1）《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）2）《設備監(jiān)理通用規(guī)范》(試行)3）《工程建設強制性條文》4）《建設工程項目管理規(guī)范》（GB50326—2006）5）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）6）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（CGB50210－2001）7）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)8）《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205—2001）9）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50209-2010)10）《建筑鋼結構焊接技術規(guī)程》（JGJ81—2002）11）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261-2005)12）《通風及空調工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50243-2002)13）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50303-2015)14）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》(GB50168-2006)15）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50169-2006)16）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》（GB50254-2014）17）《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50310-2002)18）《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50231-2009）19）《建筑施工安全檢查評分標準》（JGJ59－2011）20《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(JGJ46-2005)21）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術要求》（GA/T367-2001）22）《安全防范工程驗收規(guī)則》（GA308-2001）23）《安全防范報警設備安全要求和試驗方法》（GBJ308-2006）24）《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50339-2013）25）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50339-2003）26)《人民防空工程施工及驗收規(guī)則》（GB50134-2004）第四節(jié)監(jiān)理工作的指導思想嚴格控制建設項目的質量管理、控制工期和工程費用，提高投資效益及工程管理水平，使施工監(jiān)理工作法制化、標準化、規(guī)范化、程序化。實行“政府監(jiān)督、施工監(jiān)理、企業(yè)自檢”的質量保證體系。

監(jiān)理單位、駐地辦和監(jiān)理人員應按照“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，認真貫徹執(zhí)行有關監(jiān)理的各項方針、政策、法規(guī)，制定詳細的工作計劃，明確崗位職責，努力做好施工監(jiān)理工作，搞好對工程質量、工程進度、工程投資的三大目標控制。以控制工程項目的質量、投資、進度三大目標為監(jiān)理工作的中心任務，發(fā)揮監(jiān)督、管理、協(xié)調、服務的監(jiān)理工作職能，對該工程開工前、施工過程中及保修階段實施全過程監(jiān)理，確保工程質量、最合理的工期，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準，并為建設單位提供最佳的服務。

從事監(jiān)理工作的人員本著遵守監(jiān)理的職業(yè)道德。監(jiān)理的職業(yè)道德標準是：“守法、誠信、公正、科學”，監(jiān)理單位必須遵守國家有關經濟政策、法律、規(guī)章以及建設部、交通部及地方行政管理部門制定的有關施工監(jiān)理的規(guī)定，監(jiān)理工程師的一切行為必須有法可依、依法辦事。在項目施工監(jiān)理過程中，必須以誠實的態(tài)度，通過所監(jiān)理的工程項目的實效，取得業(yè)主、承包人和社會的公認，從而建立自己的信譽。并以第三方的公正立場來處理監(jiān)理實施中發(fā)生的一切問題。有關技術問題，都必須以科學的依據(jù)，憑數(shù)據(jù)說話，不是憑感觀、憑想象、憑經驗來處理，而是根據(jù)測驗的數(shù)據(jù)來判定是非。第五節(jié)監(jiān)理服務承諾1．我公司對本工程監(jiān)理的承諾：1）我單位能夠完全響應貴公司對監(jiān)理的需求。2）我單位將嚴格按施工圖紙和國家規(guī)范、建設工程有關法律法規(guī)，精心組織現(xiàn)場管理，確保工程質量達到業(yè)主對工程質量的要求。3）確保項目總投資控制在預定概算之內。4）施工工期確保達到合同要求。5）派駐本工程的監(jiān)理人員都從事監(jiān)理工作多年，類似工程監(jiān)理工作經驗豐富,為保證本工程的監(jiān)理工作質量和實現(xiàn)工程建設目標，提供了極為有利的條件。6）我公司嚴格按照國家有關部門法規(guī)，代表建設單位對工程建設進行全過程、全方位的監(jiān)理。2．協(xié)助業(yè)主辦理各項手續(xù)1）質監(jiān)站：協(xié)助業(yè)主辦理項目監(jiān)督注冊手續(xù)2）建委：協(xié)助業(yè)主辦理項目開工審批手續(xù)3）招標投標辦公室：協(xié)助業(yè)主辦理有關招投標手續(xù)3．設計階段1）協(xié)助業(yè)主對施工圖設計進行審核，并進行經濟比較分析，協(xié)助業(yè)主改進設計的經濟性，減少不必要的投資，使之符合業(yè)主要求，同時保證經濟性和安全性。2）依據(jù)項目建設的進度要求參與設計進度安排，并跟蹤檢查進度情況，提出調整進度計劃意見，實現(xiàn)如期完成設計任務。3）協(xié)助業(yè)主審查設計文件的質量，使設計規(guī)范、安全、施工可行。4）協(xié)助業(yè)主協(xié)調好設計與消防、人防、環(huán)保、供水、供電、建筑管理等部門之間的配合。4．施工階段通過對質量控制、進度控制和投資控制、合同管理、信息管理等盡一切努力實現(xiàn)工程造價在計劃投資之內，工程質量目標：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)質工程；工程進度控制在預定工期之內。5．保修階段協(xié)助業(yè)主與承建單位簽訂保修合同，在保修期間督促承建單位完成保修工作。6．人員安排根據(jù)工程的具體情況，我公司優(yōu)秀國家注冊監(jiān)理工程師、類似工程經驗豐富的同志擔任本工程總監(jiān)理工程師，并配備專業(yè)齊全的監(jiān)理工程師組成該工程項目監(jiān)理部，在整個施工過程中總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師常駐工地，在現(xiàn)場進行全過程、全方位的工程監(jiān)控。7．投入設備我公司在建筑工程監(jiān)理工作中擁有配套的技術裝備(詳見投入本工程技術裝備一覽表)，可根據(jù)工程需要提供方便的服務。8．服務承諾我公司將嚴格按照IS09001的質量體系和質量手冊的程序進行監(jiān)理工作，使業(yè)主委托我們所監(jiān)理的工程達到100％處于受控狀態(tài)，并運用科學的方法，使監(jiān)理管理工作標準化、規(guī)范化，實現(xiàn)工程質量、費用、工期等方面達到預期的綜合目標。從整個公司管理制度上，我們采取切