2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____身份證號(hào)碼_____頂讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方（yifang）_____身份證號(hào)碼_____房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）_____身份證號(hào)碼_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方（yifang）使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)：_____），租金為_(kāi)____每年_____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫(xiě)），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。附件：原房屋租賃合同甲方簽字：____日期：_____乙方簽字：____日期：_____丙方簽字：____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]乙方：[受讓方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于_________[商鋪地址]的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓的基本信息1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓商鋪享有合法的權(quán)益，不存在任何擔(dān)保、扣押、訴訟、公共供應(yīng)、占用等情況。2.商鋪詳細(xì)信息：商鋪名稱(chēng)：_________商鋪面積：_________平方米商鋪位置：_________商鋪用途：_________其他附屬物品信息：_________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.根據(jù)雙方友好協(xié)商，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間：款項(xiàng)支付方式：_________首次支付時(shí)間：_________分期支付：是/否（如是，請(qǐng)注明具體分期支付時(shí)間和金額）第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)事項(xiàng)1.商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，并由雙方共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.甲方在商鋪過(guò)戶(hù)完全辦理完成后，將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方在商鋪辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，享有商鋪的全部使用權(quán)，但不得將商鋪以任何方式再次轉(zhuǎn)讓。第四條商鋪交割1.商鋪交割時(shí)間：_________商鋪交割地點(diǎn)：_________2.商鋪應(yīng)具備的交割條件：a.商鋪應(yīng)保持良好的狀態(tài)，無(wú)侵犯他人權(quán)益的問(wèn)題。b.商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品應(yīng)按照實(shí)際清單完好、齊全。c.甲方應(yīng)提供商鋪交割使用的相關(guān)證照和手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議第四條的要求履行商鋪交割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延交割的違約責(zé)任，每延遲一日按交割價(jià)款總額的_________%支付給乙方作為違約金。2.若乙方未能及時(shí)支付全部或部分購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日按拖欠款項(xiàng)總額的_________%支付給甲方作為違約金。第六條合同解除和糾紛處理1.當(dāng)一方發(fā)生以下情況時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議：a.一方喪失商業(yè)主體資格；b.一方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)；c.一方違反本協(xié)議其他相應(yīng)義務(wù)。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交______[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]處理。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.本協(xié)議所有附件與主協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受