1+x不動產(chǎn)?？荚囶}（含答案）

1+x不動產(chǎn)?？荚囶}（含答案）一、單選題（共100題，每題1分，共100分）1、宗地草圖制作完成后應(yīng)整理歸檔（）。A、并應(yīng)附于土地證后B、并應(yīng)附于地籍調(diào)查表后C、并應(yīng)附于地籍登記簿上D、除作為原始記錄存檔外，不需要要附在其他資料中正確答案：B2、按現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》中的三級房產(chǎn)面積精度要求，面積為100m2的房產(chǎn)面積限差為（）m2。A、±1.8B、±1.6C、±1.4D、±1.2正確答案：C3、某幢2層房屋，A、B兩套戶型完全一樣，并分居一、二層，樓梯公用，后兩戶發(fā)生糾紛并最終簽有協(xié)議，A戶占樓梯2/3所有權(quán)，并給與B戶10萬元整補償款，則計算房產(chǎn)面積時以下做法正確的是（）。A、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的全部B、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的一半C、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的2/3D、A戶不能分得樓梯產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正確答案：C4、在土地利用調(diào)查中，圖上寬度大于或等于（）mm的線狀地物劃分為圖斑。A、3B、1C、2D、4正確答案：C5、房產(chǎn)管理機關(guān)受理一起房產(chǎn)分割，原幢號為20的多層住宅樓拆除，新建兩幢6層住宅，丘內(nèi)最大幢號為30，則這兩幢新建住宅樓幢號應(yīng)為（）。A、31，32B、20，31C、18，19D、20-1，20-2正確答案：A6、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，國家建立全國土地管理信息系統(tǒng)，對（）狀況進行動態(tài)監(jiān)測。A、土地宗地面積B、土地利用C、土地污染D、土地權(quán)屬正確答案：B7、下列建筑部位中，層高達到2.20m以上的不應(yīng)計算建筑面積的是（）。A、無頂蓋的室外樓梯B、未封閉的陽臺C、以高架路為頂蓋的房屋D、可通屋內(nèi)的有柱走廊正確答案：C8、在地籍測量過程中，為某地區(qū)控制點設(shè)置保護點，保護點最少應(yīng)設(shè)置（）個。A、1B、3C、9D、6正確答案：B9、日常地籍調(diào)查工作需要制作（）到國土、房產(chǎn)、規(guī)劃部門的檔案室調(diào)取資料。A、指界通知書B、地籍調(diào)查表C、協(xié)助查詢單D、地籍界線爭議原由書正確答案：C10、單位和個人依法使用的不動產(chǎn)單元，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。A、地方人民政府B、住房和建設(shè)主管部門C、國土資源主管部門D、不動產(chǎn)登記主管部門正確答案：A11、依據(jù)建筑設(shè)計圖紙進行房屋面積測算時，下列關(guān)于其結(jié)果的說法正確的是（）。A、無錯誤，無誤差B、可能有錯誤，無誤差C、可能有錯誤，可能有誤差D、無錯誤，可能有誤差正確答案：C12、以下關(guān)于共有建筑面積分攤方法的表述，（）是正確的。A、小區(qū)管理用房應(yīng)由小區(qū)各幢分攤B、屋頂樓梯間應(yīng)由頂層各戶分攤C、根據(jù)誰使用誰分攤原則，一層各戶不分攤樓梯間面積D、多功能綜合樓應(yīng)采取多級分攤，采用整體到局部的方法正確答案：D13、城市鬧市區(qū)一黃金地段商鋪，用解析法對其面積進行兩次獨立量算后，結(jié)果分別是900m2和902m2，以下說法正確的是（）。A、測量結(jié)果超限，應(yīng)重新獨立測算量測B、測量結(jié)果不超限，取平均數(shù)作為結(jié)果C、測量結(jié)果超限，應(yīng)檢查后重測以此，取與新測成果不超限的值進行平均D、條件不足，無法計算正確答案：A14、采用野外解析法進行房產(chǎn)分幅圖測繪時，一口六角形的水井應(yīng)至少采集（）個點。A、6B、1C、3D、4正確答案：C15、宗地面積復檢后，面積變更應(yīng)遵循（）原則。A、盡量采用新測繪數(shù)據(jù)B、盡量采用精度高的測繪數(shù)據(jù)C、盡量采用現(xiàn)勢性好的測繪數(shù)據(jù)D、盡量采用適用性好的測繪數(shù)據(jù)正確答案：B16、房產(chǎn)分幅圖上，地名的總名與分名應(yīng)用不同的（）分別注記。A、字色B、字級C、字粗D、字體正確答案：B17、在地籍測繪過程中，可用圖解法計算土地面積的地塊圖上面積不應(yīng)小于（）cm2。A、5B、6C、4D、7正確答案：A18、地籍調(diào)查完成后，需要權(quán)利人簽訂（），作為登記發(fā)證的重要依據(jù)。A、土地權(quán)屬界線協(xié)議書B、指界通知書回執(zhí)C、地籍登記簿冊D、宗地圖正確答案：C19、我國土地證附圖是（）。A、地調(diào)底圖B、地籍圖C、宗地圖D、地形圖正確答案：C20、填寫地籍調(diào)查表的權(quán)屬性質(zhì)欄，以下所有權(quán)中填寫正確的是（）。A、國有農(nóng)用地所有權(quán)B、國有建設(shè)用地所有權(quán)C、村民小組農(nóng)民集體土地所有權(quán)D、宅基地所有權(quán)正確答案：C21、用解析法測量城鎮(zhèn)房產(chǎn)分幅圖新建商品房房角點時，相對于鄰近控制點點位中誤差不應(yīng)大于（）。A、圖上±0.1mB、圖上±0.5mC、圖上±0.3mD、圖上±0.6m正確答案：A22、界址標示表中，界址先以空地表示的，界址線類別和界址線位置應(yīng)當注明為（）。A、空地連線，無B、空，無C、空，中D、空地連線，中正確答案：D23、（）起到了地籍管理基礎(chǔ)建設(shè)的作用。A、地籍總調(diào)查B、地籍面積統(tǒng)計C、日常變更調(diào)查D、土地界址確認正確答案：A24、下列不屬于《商品房預售許可證》取得條件的是（）。A、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證B、已進行房屋竣工核實驗收測量C、取得土地使用權(quán)證書D、已經(jīng)按照設(shè)計圖紙進行圖紙測量正確答案：B25、宗地界址點設(shè)置不恰當?shù)氖牵ǎ?。A、溝渠中心一般不設(shè)置界標B、易發(fā)生爭議的地方不設(shè)置界標C、一條直線界址線上有多個界址類型需增設(shè)界標D、兩個以上宗地界址線交叉處需要設(shè)置界標正確答案：B26、測定界址點時，利用實地觀測數(shù)據(jù)（角度、距離）按公式計算界址點坐標的方法是（）。A、球積儀法B、格網(wǎng)法C、解析法D、圖解法正確答案：C27、根據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》，地籍圖的圖廓要素不包括（）。A、圖廓線B、分幅索引C、圖號D、測圖時間正確答案：A28、在丘陵地區(qū)測繪1:500地形圖，高程注記點間距宜為（）m。A、5B、15C、30D、50正確答案：B29、下列關(guān)于界址邊長丈量的說法中正確的是（）。A、采用圖解法測量界址點時每個界址點至少測量兩條界址點與鄰近地物的距離B、采用鋼尺量距法測量界址點時每個界址點至少測量兩條界址點與鄰近地物的距離C、采用鋼尺量距的控制在一個尺段之內(nèi)D、采用解析法測量界址點時不需測量界址點與鄰近地物的距離正確答案：B30、地籍數(shù)據(jù)庫更新應(yīng)采用（）的方式進行。A、適應(yīng)性更新B、定期更新C、總調(diào)查更新D、日常變更更新正確答案：D31、房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量管理（）進行。A、房產(chǎn)測繪機構(gòu)B、房產(chǎn)行政主管部門C、房產(chǎn)行政主管部門與房產(chǎn)測繪機構(gòu)D、國土行政主管部門正確答案：A32、采用圖解法量算宗地面積時，面積量算采用二級控制，用于首級控制的面積是（）。A、街道統(tǒng)計面積B、宗地丈量面積C、圖幅理論面積D、街坊平差面積正確答案：C33、下列建筑結(jié)構(gòu)中，測算房屋建筑面積時，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算的是（）。A、房屋天面上的露天泳池B、房屋間無上蓋的架空通廊C、利用高架路為頂蓋建造的房屋D、無頂蓋的室外樓梯正確答案：D34、某地籍圖成果概查結(jié)論為合格，該成果概查中查出的A類錯漏最多為（）個。A、0B、1C、2D、3正確答案：A35、房產(chǎn)分戶平面圖上不表示的內(nèi)容是（）。A、房屋邊長B、指北針C、房屋使用面積D、墻界正確答案：C36、宗地草圖是地籍登記表的附件，不需要表示（）。A、地類B、房屋層數(shù)C、門牌號D、概略比例尺正確答案：A37、進行地籍總調(diào)查時，測制6km2內(nèi)比例尺為1:5000的成片地籍圖，其界址點測量應(yīng)采用（）實施。A、解析法B、編繪法C、圖解法D、攝影測量法正確答案：A38、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，不動產(chǎn)權(quán)屬登記證書記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿不一致時，一般以（）為準。A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)認定的B、在先記載或登記的C、不動產(chǎn)權(quán)屬證書D、不動產(chǎn)登記簿正確答案：D39、某人在A鎮(zhèn)擁有一個中間被公共道路分割的地塊的使用權(quán)，并在B街道擁有一個地塊的使用權(quán)，則其名下應(yīng)登記（）個土地使用權(quán)證。A、0B、1C、2D、3正確答案：D40、在房產(chǎn)面積測算中欺騙房屋權(quán)利人或房產(chǎn)面積測算失誤造成重大損失的，由（）給與警告并責令限期改正，并可處以罰款，情節(jié)嚴重的由（）予以降級或取消房產(chǎn)測繪資格。A、測繪行政主管部門，房地產(chǎn)行政主管部門B、測繪行政主管部門，測繪行政主管部門C、房地產(chǎn)行政主管部門，房地產(chǎn)行政主管部門D、房地產(chǎn)行政主管部門，測繪行政主管部門正確答案：D41、地籍管理的內(nèi)容包括土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計、土地分等定級估價、（）等。A、地籍檔案建立B、地籍圖測繪C、界址點測定D、宗地圖測繪正確答案：A42、在房產(chǎn)分幅圖要素采集時，對消防栓的測繪正確的是（）。A、測外圍輪廓，以符號中心定位B、不測外圍輪廓，以符號中心定位C、測外圍輪廓，以符號底線中心定位D、不測外圍輪廓，以符號底線中心定位正確答案：B43、當一幅地籍圖內(nèi)變更面積超過（）時，應(yīng)對該圖幅進行更新測量。A、1/5B、1/3C、1/4D、1/2正確答案：D44、某宗地內(nèi)共有登記房屋36幢，若幢號為35、36的兩幢房屋進行房產(chǎn)合并，則合并后的房產(chǎn)幢號為（）。A、37B、35-1C、35D、36正確答案：A45、房產(chǎn)分戶平面圖不表示的內(nèi)容是（）。A、四至關(guān)系B、墻體歸屬C、走道位置D、指北方向正確答案：A46、下列房產(chǎn)部位中應(yīng)該計入共有分攤建筑面積的為（）。A、專有室外樓梯B、獨立的門衛(wèi)用房C、電梯間前室D、某戶內(nèi)的陽臺正確答案：B47、地籍數(shù)據(jù)庫建庫數(shù)據(jù)中的基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)不包括（）。A、宗地面積B、居民地C、境界D、數(shù)學基礎(chǔ)正確答案：A48、按現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》，房屋層高在（）m以下不計算建筑面積。A、2.2B、2.6C、2.4D、2.8正確答案：A49、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，由（）時發(fā)生效力。A、不動產(chǎn)測繪單位出局不動產(chǎn)測繪和調(diào)查成果B、不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)頒發(fā)不動產(chǎn)登記證C、不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)記載于不動產(chǎn)登記簿D、不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請正確答案：C50、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，下列有關(guān)材料中，申請不動產(chǎn)登記時不提供的是（）。A、不動產(chǎn)權(quán)屬證明B、不動產(chǎn)登記簿C、不動產(chǎn)界址資料D、不動產(chǎn)面積資料正確答案：B51、某測繪單位出具的房產(chǎn)測繪成果由于某邊長尺寸出現(xiàn)錯誤導致產(chǎn)權(quán)面積偏小，經(jīng)房產(chǎn)主管部門登記并發(fā)放了房產(chǎn)權(quán)證，下列說法正確的是（）。A、責任主要在房產(chǎn)主管部門，測繪單位負有連帶責任B、責任主要在測繪單位，房產(chǎn)主管部門負有連帶責任C、責任完全在房產(chǎn)主管部門D、責任完全在測繪單位正確答案：D52、下列房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，凈高度達到2.50m時需計算全部建筑面積的是（）。A、房屋內(nèi)的設(shè)備夾層B、廠房內(nèi)的上料平臺C、房屋內(nèi)的操作平臺D、大型水箱構(gòu)架正確答案：A53、地籍圖上一類界址點相對于鄰近圖根點的點位中誤差不得超過（）cm。A、±10B、±15C、±5D、±7.5正確答案：C54、產(chǎn)權(quán)人甲乙共用一宗地，無獨自使用的院落，該宗地內(nèi)甲乙分別擁有的獨立建筑面積為100m2、200m2，建筑占地總面積為150m2，不考慮其他因素，如甲分攤得到的宗地院落使用面積為100m2，則該宗地面積為（）m2。A、300B、150C、600D、450正確答案：D55、指根據(jù)土地征收等工作需要，實地界定土地使用范圍、測定界址的工作。A、勘測定界B、地籍測量C、撥地測量D、地籍調(diào)查正確答案：A56、地籍圖上某宗地編號為GB00005/071，其中分母071表示（）。A、宗地號B、地籍區(qū)號C、地籍子區(qū)D、地類號正確答案：D57、土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（）。A、產(chǎn)權(quán)人B、街區(qū)C、房屋D、宗地正確答案：D58、根據(jù)《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》，下列要素中，不屬于圖類單位測繪成果數(shù)學精度檢查項的是（）。A、高程精度B、相對位置精度C、地理精度D、平面位置精度正確答案：C59、我國第二次土地調(diào)查中的農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查采用的基本工作底圖比例尺以（）為主。A、1:2000B、1:10000C、1:5000D、1:50000正確答案：B60、下列房屋或其用地狀況發(fā)生變化的情形中，應(yīng)進行房屋權(quán)屬變更測量的為（）。A、房屋附屬門廊拆除量B、房屋門牌號變化C、房屋用地權(quán)界截彎取直D、房屋擴建層數(shù)發(fā)生變化正確答案：C61、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，（）建筑面積。A、玻璃幕墻內(nèi)的結(jié)構(gòu)梁內(nèi)全算B、玻璃幕墻與結(jié)構(gòu)柱之間不算C、玻璃幕墻與結(jié)構(gòu)柱之間半算D、玻璃幕墻內(nèi)全算正確答案：D62、產(chǎn)權(quán)人甲、乙共用一宗面積為300m2的土地，無獨自使用院落。甲、乙分別擁有的獨立建筑面積為100m2、100m2，建筑物的占地面積分別為100m2、50m2，則乙擁有的土地面積權(quán)益為（）M2。A、125B、75C、150D、100正確答案：A63、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的單元是（）。A、不動產(chǎn)單元B、幢C、丘D、宗地正確答案：A64、房產(chǎn)變更測量分為（）測量兩類。A、權(quán)界變更和權(quán)屬變更B、現(xiàn)狀變更和權(quán)屬變更C、面積變更和結(jié)構(gòu)變更D、面積變更和權(quán)屬變更正確答案：B65、界樁點的方位物是為了快速找到界樁設(shè)立的，一個界樁點應(yīng)布設(shè)至少（）個方位物。A、4B、1C、3D、2正確答案：C66、下列關(guān)于房屋測量草圖內(nèi)容及記錄的說法錯誤的是（）。A、住宅房號應(yīng)注記在該戶中間部位B、房屋外墻及內(nèi)部分隔墻均用單實線顯示C、房屋凸出墻體0.2m的煙道應(yīng)予顯示D、室內(nèi)凈空邊長及墻體厚度均取至厘米正確答案：A67、一宗地分割為數(shù)宗地后，各分割宗地面積之和與原宗地面積的差值在規(guī)定的限差內(nèi)時，差值按（）配賦。A、各分割宗地平均B、各分割宗地價值的比例C、各分割宗地面積的比例D、地籍管理部門的要求正確答案：C68、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，地籍一等平面控制網(wǎng)最弱相鄰點中誤差不得大于（）cm。A、±2B、±1C、±10D、±5正確答案：D69、房屋用地調(diào)查與測繪以（）為單元分戶進行。A、戶B、丘C、宗地D、幢正確答案：B70、房產(chǎn)證上登載的房屋層數(shù)是指房屋的（）。A、總層數(shù)B、自然層數(shù)C、±0以上層數(shù)D、地下層數(shù)正確答案：A71、指界時，調(diào)查人要發(fā)放指界通知書和指界回執(zhí)，指界繪制由（）簽收。A、土地權(quán)利人B、界線權(quán)利相關(guān)人C、界址調(diào)查人D、土地主管部門經(jīng)辦人正確答案：B72、第三次全國土地調(diào)查以（）為單元開展調(diào)查。A、圖斑B、幢C、宗地D、丘正確答案：A73、采用全站儀測繪地籍圖時，對相鄰RTK圖根點進行邊長檢查，檢測邊長的水平距離的相對誤差不得大于（）。A、1/4500B、1/3000C、1/2500D、1/2000正確答案：B74、對界址未發(fā)生變更的宗地進行日常地籍調(diào)查，如不需要實地調(diào)查，在地籍調(diào)查表上注記（），并填寫新的地籍調(diào)查表。A、作廢B、變更C、未變D、待測正確答案：B75、按現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》，房屋的建筑面積由（）組成。A、使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)建筑面積和分攤得到的共有建筑面積B、套內(nèi)建筑面積、套內(nèi)陽臺建筑面積和套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)建筑面積和分攤得到的共有建筑面積D、套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)墻體面積正確答案：C76、某工業(yè)廠房建成后總建筑面積為10000m2，包含A幢6000m2，B幢4000m2，規(guī)劃許可證中只包含A幢，面積為80000m2，則其產(chǎn)權(quán)面積為（）m2。A、10000B、8000C、6000D、4000正確答案：C77、進行地籍總調(diào)查時，某矩形宗地界址點編號為1、2、3、4，已知該宗地和同樣是矩形的相鄰宗地重疊一條界址線，則相鄰宗地界址點可能正確的編號是（）。A、5、6、7、8B、1、2、3、5C、2、3、7、8D、1、2、3、4正確答案：C78、不動產(chǎn)權(quán)編號在宗地號的基礎(chǔ)上展開，一共（）位。A、28B、27C、12D、19正確答案：A79、兩省之間損壞的界樁應(yīng)由（）修復。A、界線毗鄰雙方愿意秀功夫的一方出資B、界線毗鄰雙方共同實施C、分工管理該界樁的乙方在毗鄰方在場的情況下D、國務(wù)院民政行政主管部門負責正確答案：C80、中華人民共和國國界線的測繪，由（）組織實施。A、測繪地理信息局B、外交部C、國土資源部D、國務(wù)院正確答案：B81、房產(chǎn)要素測量的主要成圖方法不包括（）。A、實地量距法測量B、極坐標法測量C、航空攝影測量D、直接坐標法測量正確答案：A82、地籍測量驗收時，外業(yè)采用導線聯(lián)測法隨機檢核界址點精度，應(yīng)使用的公式是（）。A、123B、.123C、三角形除nD、.123正確答案：C83、進行地籍權(quán)屬調(diào)查時，土地類型調(diào)查的最小單元為（）。A、丘B(yǎng)、幢C、圖斑D、宗地正確答案：C84、測繪技術(shù)設(shè)計過程是一組將（）轉(zhuǎn)化為技術(shù)設(shè)計書的活動。A、技術(shù)參數(shù)B、技術(shù)標準C、基礎(chǔ)資料D、測量數(shù)據(jù)正確答案：C85、土地使用權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為（）。A、1:500B、1:2000C、1:10000D、1:1000正確答案：A86、現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定，一級房屋房產(chǎn)面積測算限差的計算公式為（）。A、±(0.02√S+0.0001S)B、±(0.01√S+0.0002S)C、±(0.01√S+0.0006S)D、±(0.02√S+0.0006S)正確答案：D87、某地籍圖，一宗地中央由“長壽村農(nóng)民集體/JA00101”注記，以下說法正確的是（）。A、該宗地屬于集體所有權(quán)宗地B、該宗地屬于宅基地使用權(quán)宗地C、該宗地屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地D、該宗地屬于集體農(nóng)用地使用權(quán)宗地正確答案：A88、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，當權(quán)屬界線發(fā)生變化時，應(yīng)當及時進行（）。A、地籍測繪B、變更測繪C、權(quán)屬測繪D、更新測繪正確答案：B89、某房屋在分幅圖上的4位注記是1502，可知該房屋位（）。A、集體所有B、國有C、私人所有D、股份制所有正確答案：B90、地籍圖上某點的編號后6位為3×××××，則該點類型為（）。A、控制點B、建筑物角點C、圖根點D、界址點正確答案：D91、在房產(chǎn)測量時，繪制房屋用地草圖不需要注記（）。A、房屋層數(shù)B、權(quán)屬來源C