地下室車位租賃合同范本

地下室車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方將其擁有的位于____________________（地址）的地下室車位出租給乙方使用。1.2甲方同意出租的車位數(shù)量為____________________個。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每個車位人民幣________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____________________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條車輛使用及管理4.1乙方僅限于甲方的地下室車位停放車輛，不得在車位上從事任何經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及地下室設(shè)施。如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3乙方應(yīng)遵守地下室的各項管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)為其停放在車位上的車輛購買必要的保險，并保證保險有效期內(nèi)。5.2如乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如甲方未按約定提供車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的____________________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下室車位所有權(quán)證明2.乙方車輛保險單據(jù)3.車位使用管理規(guī)定4.甲方賬戶信息5.乙方身份證明6.車輛行駛證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在車位上從事經(jīng)營性活動，視為違約。4.乙方損壞車位及地下室設(shè)施，視為違約。5.乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，未購買保險或保險過期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用車位支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際位置與合同描述不符：重新約定車位具體位置，并調(diào)整租金。2.甲方未能按約定時間提供車位：按照約定支付違約金，并協(xié)商解決。3.乙方未能按約定時間支付租金：催促乙方支付，逾期仍未支付則解除合同。4.車位設(shè)施損壞：乙方負責維修，并承擔維修費用。5.車輛事故處理：乙方承擔全部責任，協(xié)商解決或按照保險條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地下室車位，需要出租給乙方使用。2.乙方需要長