辦公樓零星維修合同

辦公樓零星維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，雙方本著平等互利的原則，就甲方辦公樓的零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的零星維修工作，包括但不限于：（1）門窗維修；（2）水電暖設(shè)備維修；（3）墻面、地面維修；（4）照明設(shè)備維修；（5）其他甲方提出的零星維修需求。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、維修期限2.1乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。維修期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方如因特殊情況無法在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長維修期限。三、維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方的要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.維修施工標(biāo)準(zhǔn)5.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.維修工程進(jìn)度表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按照維修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商。3.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.維修工程驗(yàn)收：指甲方組織相關(guān)人員對乙方完成的維修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延長維修期限。2.甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要對辦公樓進(jìn)行零星維修。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供維修服務(wù)。3.甲方與乙方就維修范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。4.乙方按照合同約定進(jìn)