地下車位出租協(xié)議書模板

地下車位出租協(xié)議書模板合同編號：__________地下車位出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的地下車位__________個，車位編號為__________。1.2乙方承租甲方的地下車位，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方可正常使用車位，不得無故干涉乙方的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對車位的安全管理，確保車位的安全性。（3）不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。（4）協(xié)助乙方處理與車位相關(guān)的物業(yè)、停車等問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守停車場管理制度。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）愛護車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__________%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機構(gòu)）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明文件2.乙方用途證明文件3.租賃合同解除證明文件4.車位設(shè)施損壞賠償證明文件5.仲裁機構(gòu)名錄6.車位平面圖7.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自改變車位用途的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用地下車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整，或按照約定進行賠償。2.車位設(shè)施損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方未支付租金：解決辦法為甲方催繳租金，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供車位：解決辦法為甲方在約定時間內(nèi)提供車位，否則支付違約金。5.物業(yè)、停車等問題：解決辦法為甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商將未出售的地下車位出租