場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、場地描述1.場地位置：__________2.場地面積：__________3.場地現(xiàn)狀：__________4.場地所有權(quán)證號：__________5.場地使用期限：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：____________________元整）2.支付方式：（1）受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）；（2）受讓方應于____年____月____日前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余____%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。三、場地交付及過戶1.轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理場地過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔。3.轉(zhuǎn)讓方應保證場地的權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛。若因場地權(quán)屬問題導致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應賠償責任。四、權(quán)利義務1.轉(zhuǎn)讓方應保證場地的合法性，如因場地違法導致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應賠償責任。2.受讓方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并妥善使用場地。3.受讓方在使用場地期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.轉(zhuǎn)讓方應在協(xié)議約定時間內(nèi)完成場地交付及過戶手續(xù)。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方遭受損失的，應承擔違約責任。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應支付逾期利息。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.場地使用權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.授權(quán)代表委托書（如有）6.場地現(xiàn)狀的照片或視頻資料7.場地過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證8.轉(zhuǎn)讓價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證9.任何與場地相關(guān)的租賃合同、抵押合同、擔保合同等法律文件10.雙方簽署的補充協(xié)議或修正案（如有）二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成場地交付及過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.受讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證場地的合法性，導致受讓方遭受損失，構(gòu)成違約。4.受讓方在使用場地期間違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接采取法律手段，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指轉(zhuǎn)讓方將其場地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的書面協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方為取得場地所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢。3.過戶：指將場地的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。4.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方延遲交付場地或過戶手續(xù)。解決辦法：受讓方可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延長期限，或依法向法院提起訴訟要求履行合同。2.問題：受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可催告受讓方支付，必要時可依法向法院提起訴訟要求支付。3.問題：場地存在權(quán)屬糾紛或違法情況。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應承擔責任，清除權(quán)屬糾紛或違法情況，否則受讓方可要求退還已支付款項。4.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場地所有者因其他業(yè)務發(fā)展需要，將場地轉(zhuǎn)讓給有需求的企業(yè)或個人。