三亞酒店式公寓租賃協(xié)議

三亞酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有三亞酒店式公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.公寓位于__________，建筑面積為____平方米。2.公寓設施包括：家具、家電、通訊設備等。3.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。三、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修1.乙方應合理使用公寓及設施，并妥善保管。2.乙方如發(fā)現(xiàn)公寓及設施有損壞，應及時通知甲方進行維修。3.租賃期內(nèi)，甲方負責公寓及設施的正常維修和保養(yǎng)。五、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的__%。六、違約責任1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。2.如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有三亞酒店式公寓的權屬證明文件。2.乙方身份證明文件。3.公寓設施清單。4.租金支付證明（如銀行轉賬憑證等）。5.押金收據(jù)。6.維修記錄。7.提前解除合同書面通知。二、違約行為及認定：1.未按照約定時間支付租金。2.未按照約定使用和保管公寓及設施，導致?lián)p壞。3.提前解除合同未按照規(guī)定提前通知對方。4.未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓出租權的甲方。2.承租方：指租賃公寓的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃公寓的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的公寓租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。6.使用及維修：指乙方在租賃期間對公寓及設施的使用和維護保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。2.問題：公寓設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方維修，甲方應在約定時間內(nèi)進行維修。3.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前書面通知對方，并根據(jù)約定退還押金。4.問題：甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，甲方應在約定時間內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有三亞酒店式公寓出租權，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃三亞酒店式公寓。3.