食品倉庫租賃合同

食品倉庫租賃合同合同編號：__________食品倉庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述食品倉庫的出租權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：1.2倉庫地址：1.3倉庫面積：1.4倉庫設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法、安全、文明的經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法、危險、污染環(huán)境的活動，不得損害倉庫設(shè)施及影響倉庫的安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。6.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如有失效，應(yīng)及時續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷出倉庫。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品倉庫租賃合同原件2.倉庫設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.保險單據(jù)5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)書（如有）9.倉庫鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按照約定使用倉庫：指乙方將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法、危險、污染環(huán)境的活動：指乙方在倉庫內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動，對倉庫設(shè)施造成損壞或影響倉庫安全。4.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：指合同中規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用倉庫的時間段。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例收取的違約金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為倉庫內(nèi)貨物辦理的保險，保障貨物在倉庫內(nèi)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，確保倉庫正常使用。3.乙方未按照約定使用倉庫：要求乙方立即停止違約行為，并根據(jù)違約情況追究相應(yīng)責(zé)任。4.倉庫內(nèi)發(fā)生保險事故：乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款進行理賠。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃倉