合租房屋租賃合同中介版

合租房屋租賃合同中介版合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給丙方，由丙方代為收取并轉(zhuǎn)交給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和生活。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間和方式退還乙方押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為中介方，應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。7.2丙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的租賃事宜，維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按照約定時(shí)間、方式退還押金的，應(yīng)支付乙方逾期退押金金額的__%作為逾期違約金。8.3乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期收租金額的__%作為逾期違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備清單6.乙方個(gè)人身份證明7.中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用，認(rèn)定違約。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定違約。5.丙方未履行中介職責(zé)，造成甲乙雙方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，促成租賃交易的一方。4.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的一定金額。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)退還押金；如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：丙方可以協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。3.問題：房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：丙方未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可以解除與丙方的中介合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)