個(gè)人抵押房買賣合同合集

個(gè)人抵押房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購房首付款收據(jù)今收到身份證號(hào)：******購買，樓盤名：******，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日個(gè)人抵押房買賣合同(第二篇)個(gè)人抵押房買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）達(dá)成的，就甲方購買乙方所擁有并抵押給買方的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜所訂立的合同。合同編號(hào)：日期：地點(diǎn)：甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：二、交易條款2.1交易價(jià)格：2.2支付方式：2.3過戶手續(xù)：2.4交割日期：2.5其他約定：三、甲方義務(wù)與權(quán)利3.1甲方在支付全部購買款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并擁有房產(chǎn)的一切權(quán)益。四、乙方義務(wù)與權(quán)利4.1乙方保證所售房產(chǎn)的合法性，并無任何抵押、查封、糾紛等問題。4.2乙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù)辦理事宜。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)移交房產(chǎn)所有權(quán)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。6.2如因本合同引起爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個(gè)人抵押房買賣合同(第三篇)個(gè)人抵押房買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買受方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方個(gè)人抵押房一事，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)信息1.出賣房產(chǎn)：_______（以下簡稱“房產(chǎn)”）2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.使用權(quán)屬證書號(hào)：_______5.抵押情況：_______（如果有抵押需要說明）二、房屋購買價(jià)格及付款方式1.房屋購買總價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”）_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，通過_______方式支付剩余購房款項(xiàng)（詳細(xì)列明付款日期和金額）。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定收費(fèi)。四、風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任1.自本合同簽訂之日起至過戶完成之前，房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方合同總價(jià)_______%的違約金。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方每日合同總價(jià)_______%的違約金。五、其他約定1.雙方同意以書面形式進(jìn)行任何有關(guān)本合同的變更、修訂或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份