三室一廳舊房屋購買合同合集

三室一廳舊房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)*(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)*年*月*日*年*月*日簽于**簽于**三室一廳舊房屋購買合同(第二篇)合同編號：簽約日期：甲方：（購買方）法定代表人/個(gè)人姓名：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售方）法定代表人/個(gè)人姓名：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購買乙方所有權(quán)歸其所有的三室一廳舊房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：正文：第一條乙方義務(wù)（1）乙方承諾向甲方轉(zhuǎn)讓其負(fù)有所有權(quán)的三室一廳舊房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛和法律糾紛。第二條甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方支付房屋購買款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)仔細(xì)核查房屋的權(quán)屬狀況和相關(guān)手續(xù)，確保所購買的房屋符合法律要求。第三條價(jià)款及付款方式（1）乙方同意將房屋出售給甲方的總價(jià)款為：[具體價(jià)格]。（2）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將全款支付給乙方。第四條過戶手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，雙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)。（2）過戶所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條合同生效及爭議解決（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。（2）雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同解除（1）如一方違約，不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。（2）本合同解除后，雙方應(yīng)按照各自已履行的義務(wù)處理相關(guān)事宜。第七條其他本合同未約定事項(xiàng)，按雙方的協(xié)商確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。摘要：本合同是甲方與乙方就三室一廳舊房屋的購買達(dá)成的協(xié)議。乙方將所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照合同規(guī)定的價(jià)格支付購買款項(xiàng)。合同生效后，雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交法院解決。注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（購買方）簽章：___________________日期：___________________乙方：（出售方）簽章：___________________日期：___________________三室一廳舊房屋購買合同(第三篇)合同編號：__________三室一廳舊房屋購買合同甲方：（購房者的姓名或名稱）身份證號碼/注冊號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（售房者的姓名或名稱）身份證號碼/注冊號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意購買乙方名下的一套三室一廳舊房屋，為明確雙方權(quán)益，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.建筑材料：5.房屋使用權(quán)證號：6.房屋權(quán)屬證明文件：（例如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）第二條購房價(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)：2.首付金額：3.分期付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.最后一期付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三條房屋交付與過戶1.乙方應(yīng)向甲方提供交付的房屋完好、清潔、符合法律法規(guī)和相關(guān)安全要求的狀態(tài)。2.甲方收到房屋后，雙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)得到正式轉(zhuǎn)移。第四條房屋權(quán)利與責(zé)任1.甲方自房屋過戶之日起享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)與房屋相關(guān)的法定義務(wù)和責(zé)任。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行改建、裝修等合法行為，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條房屋瑕疵和擔(dān)保1.乙方承諾所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、留置、質(zhì)押等問題。2.如房屋存在瑕疵或隱藏性問題，乙方應(yīng)承擔(dān)解決或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在收房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出瑕疵或問題。第六條合同解除及爭議解決1.合同雙方同意，如一方違約或未履行約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他約定1.合同雙方應(yīng)遵守國家法律法