個(gè)人私人住房買賣合同合集

個(gè)人私人住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：**********年**月**日個(gè)人私人住房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX個(gè)人私人住房買賣合同甲方（賣方）：[姓名][身份證號(hào)碼][住址]乙方（買方）：[姓名][身份證號(hào)碼][住址]鑒于甲方是住宅產(chǎn)權(quán)的合法持有人，乙方有購買意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[數(shù)字]平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)類型：[類型]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述]第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：[人民幣大寫][數(shù)字]元整（￥[數(shù)字]）。2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。3.付款方式：[詳細(xì)描述]。第三條過戶及相關(guān)費(fèi)用1.過戶責(zé)任：雙方同意共同承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款。2.過戶時(shí)間：過戶手續(xù)應(yīng)于本合同簽訂之日起[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。3.相關(guān)證件：乙方應(yīng)向甲方提供購房所需的有效身份證件及其他相關(guān)證明文件。第四條房屋交接1.交接時(shí)間：交易房屋的交接時(shí)間應(yīng)為過戶手續(xù)完畢之日起[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)。2.房屋交接方式：[詳細(xì)描述]。第五條違約責(zé)任1.違約處理：若一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金，具體金額為交易總價(jià)的[數(shù)字]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為甲乙雙方就個(gè)人私人住房買賣達(dá)成的協(xié)議。合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、過戶及相關(guān)費(fèi)用、房屋交接、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。合同編號(hào)為XXXXX，一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。個(gè)人私人住房買賣合同(第三篇)個(gè)人私人住房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條住房信息1.1賣方同意將其位于[住房所在地址]的個(gè)人私人住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”）出售給買方。1.2住房的詳細(xì)情況及規(guī)格為：[住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)等說明]。1.3住房面積以室內(nèi)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，包括房間、廳、廚、衛(wèi)。住房所在建筑物面積以建筑物管理部門或第三方機(jī)構(gòu)的公開資料為準(zhǔn)。第二條買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）[金額]購買上述住房。買賣價(jià)格中已包括住房的裝修、附屬設(shè)備及固定裝置等相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方認(rèn)可此價(jià)格為真實(shí)合理的公正價(jià)格。2.2買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付[首付款金額]作為住房的首付款。剩余金額將在[簽訂日期后的某個(gè)時(shí)間]前一次性支付。第三條住房權(quán)屬交付3.1住房權(quán)屬過戶時(shí)間為本合同簽署之日起[交付期限]日內(nèi)。3.2住房權(quán)屬過戶所需的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于住建部門及相關(guān)政府部門的審批及備案等）由甲乙雙方協(xié)商解決。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額為[過戶費(fèi)用]。3.3賣方應(yīng)當(dāng)確保住房所有權(quán)的清晰、完整，并保證無限制質(zhì)押、查封、限制出售、租賃等情況。如因賣方原因?qū)е聶?quán)屬交付延誤或無法交付的，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。第四條其他約定4.1住房的裝修、維修等問題由買方自行負(fù)責(zé)。4.2在住房權(quán)屬交付前，賣方應(yīng)保證住房的安全和完好，并承擔(dān)住房發(fā)生的任何損失的賠償責(zé)任。4.3住房交付時(shí)，賣方應(yīng)將住房的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、建筑物使用證等）交付給買方。買方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)準(zhǔn)確。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付剩余金額的，應(yīng)向甲方支付剩余金額的萬分之[罰金百分比]作為違約金。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交付住房無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向乙方支付住房首付款的雙倍金額作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)]仲裁，并遵守仲裁裁決。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方都具有約束力。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之