經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書合集

經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：(甲方)地址：**電話：**購(gòu)買方：(乙方)**姓名：**性別：*出生：*年*月*日國(guó)籍：**身份證號(hào)碼：**地址：**電話：**本合同依據(jù)XX法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市**用地面積**平方米的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：*使用年期*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第*幢*號(hào)(第*層)。建筑面積**平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?*平方米、公用分?jǐn)?*平方米、其他**平方米)。第三條甲方定于*年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過(guò)*天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難;2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)**元/平方米，總金額幣*千*百*十*萬(wàn)*千*百*十*元整(小寫**萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：賬戶名稱：**帳號(hào)：**分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方：**購(gòu)買方：**法定代表人：**法定代表人：**日期：**經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX標(biāo)題：經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議，并約定以下事項(xiàng)。甲方在簽訂本合同之前已充分了解并同意了本合同的全部條款，雙方達(dá)成一致如下：一、房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋建筑面積：1.4房屋預(yù)售價(jià)款：1.5預(yù)售許可證號(hào)：1.6預(yù)售面積：1.7預(yù)售套數(shù)：1.8房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：1.9房屋交付時(shí)間：二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)按照本合同約定支付首期款，并按照約定的方式和時(shí)間支付尾款。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并配合辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3若甲方逾期未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照預(yù)售合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付房屋，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的開發(fā)商信息，并確保與銷售廣告信息一致。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解決。4.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署人：甲方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：日期：中文：經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議，并約定以下事項(xiàng)。甲方在簽訂本合同之前已充分了解并同意了本合同的全部條款，雙方達(dá)成一致如下：一、房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋建筑面積：1.4房屋預(yù)售價(jià)款：1.5預(yù)售許可證號(hào)：1.6預(yù)售面積：1.7預(yù)售套數(shù)：1.8房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：1.9房屋交付時(shí)間：二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)按照本合同約定支付首期款，并按照約定的方式和時(shí)間支付尾款。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并配合辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3若甲方逾期未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照預(yù)售合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付房屋，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的開發(fā)商信息，并確保與銷售廣告信息一致。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解決。4.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署人：甲方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：日期：經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書(第三篇)合同范文如下：合同編號(hào)：____________經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房預(yù)售合同書甲方（開發(fā)商）：____________住所：____________乙方（購(gòu)房人）：____________住所：____________鑒于甲方是合法擁有經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房權(quán)益的開發(fā)商，乙方愿意購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同對(duì)象及房屋信息1.甲方通過(guò)項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】在經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)擁有的商品房，現(xiàn)通過(guò)預(yù)售的方式出售，該商品房的具體信息如下：房屋坐落：____________房屋面積：____________房屋用途：____________房屋戶型及間數(shù)：____________附屬設(shè)施：____________2.該商品房的售價(jià)為：____________（大寫：____________），乙方通過(guò)合理的方式支付該金額，并完全享有該商品房的所有權(quán)。第二條簽約及支付方式1.雙方在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付____%作為定金，款項(xiàng)金額為：____________（大寫：____________）。甲方收到定金后，認(rèn)定乙方對(duì)該商品房的購(gòu)買意愿真實(shí)有效。2.乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，將余款支付給甲方。乙方未按約定時(shí)間支付余款的，應(yīng)按照合同金額支付違約金。第三條房屋權(quán)益1.自乙方付清全部款項(xiàng)之日起，甲方將依法將該商品房的所有權(quán)歸屬乙方，并根據(jù)法律程序完成過(guò)戶手續(xù)。2.乙方獲得商品房的所有權(quán)后，享有合法使用、處置、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但不得用于違法犯罪活動(dòng)。第四條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.在簽署本合同之前，如甲方違反法律法規(guī)或發(fā)生重大失信行為，乙方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定其他未盡事宜，雙方可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解釋本合同的解釋