2024大產(chǎn)權房屋買賣合同范本

2024大產(chǎn)權房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋結構__________，建筑面積__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元。第三條房屋交付及過戶（1）房屋及附屬設施齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務、糾紛；（3）房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產(chǎn)權證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________元/日。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________元/日。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.房款支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關文件

6.房屋交接單二、違約行為及認定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款日期之后，乙方未能按照約定支付房款給甲方。

3.甲方未履行協(xié)助過戶義務：指甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋產(chǎn)權糾紛：指房屋產(chǎn)權存在爭議，或房屋權屬不清的情況。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。

3.產(chǎn)權證：指房屋所有權證，證明房屋所有權的法律文件。

4.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。

5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求解除合同。

2.乙方逾期支付房款：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權要求解除合同。

3.房屋產(chǎn)權糾紛：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

4.甲方未履行協(xié)助過戶義務：乙方有權要求甲方履行協(xié)助過戶義務，并有權要求解除合同。五、所有應用場景：